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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Savassi, por R$ 13.000/mês.

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anúncio em Zap Outro em Savassi
R$ 13.000/mês

R$ 119,27/m²/mês

R$ 13.614 por mês no total Condomínio R$ 566 + IPTU R$ 48

Mesmo preço desde .

Outro Savassi 109 m² 0 quartos 1 banheiro 4 vagas

Rua Alagoas, Savassi, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 27/10/2026

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Descrição

LANÇAMENTO!! Excelente loja para locação na Região mais cobiçada pela alta variedade de comercio, perfeito para boutiques de grife, empórios, restaurantes classe A, para atender perfil de clientes de Alto Luxo. Terreno único e exclusivo na região, um projeto mixed use (comercial, residencial e praça). Um Mall com 12 lojas vitrinis, de 106,50m² à 190,55m² com banheiro privativo e 40 vagas (uso exclusivo das lojas, 03 vagas por loja), uma passarela comercial exclusiva e elegante que conta com um recuo de um grande destaque que é a Praça memorial criada pela construtora Canopus, um espaço verde incrível que deixará ainda mais aconchegante o atendimento dos clientes. Localizada em ponto estratégico, superprivilegiado e em um dos principais corredores de acesso de BH, minutos da Praça da Liberdade e Savassi. “Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio. Favor confirmar na PBH e na administradora do condomínio”. Colonial – Tradição, Confiança e Excelência há mais de 40 anos Com mais de quatro décadas de experiência, a Imobiliária Colonial se destaca pela credibilidade, solidez e pelo compromisso em oferecer soluções imobiliárias seguras, personalizadas e alinhadas às necessidades de cada cliente. Mais do que realizar bons negócios, queremos que cada investimento represente satisfação, segurança e bem-estar. Por isso, acompanhamos e orientamos nossos clientes em todas as etapas da compra, venda ou locação de imóveis, garantindo tranquilidade, transparência e confiança durante todo o processo. Nosso foco é desenvolver negócios imobiliários com excelência, ética e profissionalismo, unindo experiência, competência e dedicação para gerar resultados e proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes. Há mais de 40 anos transformando imóveis em conquistas e sonhos em realidade.

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Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.050/mês · Alugar ~R$ 13.600/mês

Comprar um parecido

~R$ 9.050 /mês

~R$ 8.450

condomínio R$ 566/mês · IPTU R$ 48/mês

entrada R$ 179.967 (20%) + ITBI ~R$ 27.000 + cartório até ~R$ 19.800

Alugar este

~R$ 13.600 /mês

R$ 13.000 (R$ 119/m² · 109 m²)

condomínio R$ 566/mês · IPTU R$ 48/mês

Alugar custa ~R$ 4.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.000.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~1 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min

  • Savassi · ~1 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
  • Santa Casa · ~5 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
  • Rodoviária · ~6 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 13.000/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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