R$ 19.204/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey: R$ 19.496/m²
Pedidos: 153 apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (113 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 153 apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey pede entre R$ 17.143 e R$ 21.951 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 14.912 e R$ 23.751 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 14.912 e R$ 23.751 por m² 153 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 19.204 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 19.496 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 2.170.000 ÷ 113 m² = R$ 19.204/m²; 19.204 ÷ 19.496 = 0,99. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 153 anúncios do Serra do Curral Del Rey em 5 sites.
Condomínio R$ 1.200 + IPTU R$ 992 por mês
42 parecidos no Serra do Curral Del Rey ↓
Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Serra do Curral Del Rey, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 22/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de Alto Padrão com Vista Privilegiada e Lazer Completo
Este amplo apartamento de 112,76 m² oferece um equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e qualidade de vida. Localizado em um empreendimento de torre única, conta com uma estrutura de lazer completa para proporcionar bem-estar e praticidade.
Destaques do imóvel:
Dois quartos, sendo uma suíte, além de um elegante lavabo.
Varanda gourmet com vista privilegiada.
Armários planejados e acabamentos de alto padrão.
Ar-condicionado já instalado para maior conforto.
Esquadrias motorizadas, fechadura biométrica e tomadas USB nos dormitórios.
Medições individualizadas de eletricidade e gás, garantindo eficiência e economia.
Infraestrutura e lazer do condomínio:
Espaço parrilla gourmet e salão de festas.
Piscina com deck, sauna e spa com hidromassagem.
Academia equipada e salão de jogos.
Quadra poliesportiva e playground.
Espaço pet com pista ampla.
Garagem moderna com ponto para carro elétrico e bicicletário.
Minimercado 24 horas, trazendo mais praticidade para o dia a dia.
Localização privilegiada
O empreendimento está em uma região que combina natureza e infraestrutura completa, próximo a hotéis, shoppings, supermercados, padarias, drogarias, hospitais, colégios e escolas infantis.
Agende uma visita e conheça seu novo lar.
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
42 parecidos no Serra do Curral Del Rey os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 22.600/mês · Alugar ~R$ 10.200/mês
Comprar este
~R$ 22.600 /mês
~R$ 20.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.170.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 20.400, ~R$ 4.800 pagam o imóvel e ~R$ 15.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.200/mês · IPTU R$ 992/mês
entrada R$ 434.000 (20%) + ITBI ~R$ 65.100 + cartório até ~R$ 47.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 10.200 /mês
R$ 8.011 (R$ 71/m² · 113 m²)
Média de 9 aluguéis do mesmo tipo com 84–142 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.200/mês · IPTU R$ 992/mês
Comprar custa ~R$ 12.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 21/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 2.170.000.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.