R$ 18.750/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.944/m²
Pedidos: 2.230 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (280 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.230 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.236 e R$ 19.380 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.196 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.196 e R$ 22.423 por m² 2.230 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 18% mais por m² que os apartamentos do bairro | 18.750 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.944 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 5.250.000 ÷ 280 m² = R$ 18.750/m²; 18.750 ÷ 15.944 = 1,18. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.230 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 2.300 + IPTU R$ 400 por mês
230 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Fonte, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (138 dias) · visto no ar em 26/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 4 quartos, 4 suítes, Escritório, 5 vagas, 274m², ed. Mont Tremblant, Vila da Serra.
MONT TREMBLANT
Rua da Fonte, 240, Vila da Serra
Construtora Agmar. Ano 2012
EDIFICIO MONT TREMBLANT ? Apartamentos de 274,01 m² de área privativa real sendo 2 por andar.
O Salão para 3 ambientes, sala de tv e ampla varanda com piso em porcelanato ou mármore.
Lavabo
Escritório
Área íntima em tábua corrida
4 suítes, 3 com armários divididos e 1 com closet.
Áreas frias com piso em granito
A Cozinha do Mont Tremblant vem montada e equipada com forno-fogão de seis ou cinco bocas, triturador, exaustor e armários
Rede hidráulica através de shafts com distribuição em PEX (Sistema Europeu).
Informações do edifício:
3 Elevadores (2 sociais e 1 de serviço ) com códigos
5 vagas de garagem
Prédio todo revestido em porcelanato
Fachada aerada
Infra-estrutura para instalação de cabeamento estruturado para transmissão de som, imagem e dados
Aquecimento solar central
Vidros na cor azul
Iluminação das áreas comuns controladas por sensores
Sistema de segurança com guarita e circuito fechado de TV
Hall decorado
Esquadrias de alumínio anodizado na cor branca
Estacionamento para visitantes
ÁREA DE LAZER DO MONT TREMBLANT:
Salão de festas
Salão de jogos
Piscina descoberta e raia de natação coberta
Quadra poliesportiva e quadra de tênis de saibro coberta
Playground
Sala de Ginástica
Espaço Gourmet
Espaço Grill
Squash
quadra de tenis vila da serra
Prédio todo revestido em porcelanato, fachada aerada, elevadores codificados, cabeamento estruturado para transmissão de som, imagem e dados, aquecimento solar central, Iluminação das áreas comuns controladas por sensores, sistema de segurança com guarita e circuito fechado de TV, hall decorado, esquadrias de alumínio anodizado na cor branca, estacionamento para visitantes.
Apartamento com área total de 274m², acabamento de luxo, sala para 3 ambientes, iluminação planejada, 4 suítes com armários, área de serviço independente, despensa, DCE.
5 vagas de garagem.
Valores, características e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens acima podem se tratar de imagens reais do condomínio e da unidade à venda, ou da unidade decorada, ou se tratarem de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de Imóveis.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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230 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 52.000/mês · Alugar ~R$ 28.250/mês
Comprar este
~R$ 52.000 /mês
~R$ 49.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 5.250.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 49.300, ~R$ 11.650 pagam o imóvel e ~R$ 37.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.300/mês · IPTU R$ 400/mês
entrada R$ 1.050.000 (20%) + ITBI ~R$ 157.500 + cartório até ~R$ 115.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 28.250 /mês
R$ 25.547 (R$ 91/m² · 280 m²)
Média de 183 aluguéis do mesmo tipo com 210–350 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 2.300/mês · IPTU R$ 400/mês
Comprar custa ~R$ 23.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 11.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/06/2026: R$ 5.250.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.