R$ 17.213/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vale do Sereno: R$ 19.041/m²
Pedidos: 859 apartamentos à venda no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (174 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 859 apartamentos à venda no Vale do Sereno pede entre R$ 16.667 e R$ 21.429 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 14.278 e R$ 23.347 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 14.278 e R$ 23.347 por m² 859 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 10% menos por m² que os apartamentos do bairro | 17.213 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 19.041 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 2.995.000 ÷ 174 m² = R$ 17.213/m²; 17.213 ÷ 19.041 = 0,90. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 859 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
Condomínio R$ 800 + IPTU R$ 10 por mês
276 parecidos no Vale do Sereno ↓
Rua das Acácias, Vale do Sereno, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua das Acacias →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 26/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento à venda com 4 quartos sendo 3 suítes, 4 vagas de garagem no Vale do Sereno. Prédio excelente, portaria 24 horas, sistema de segurança, hall social decorado, salão de festas, espaço gourmet, fitness, quadra de tênis, espaço kids, piscina aquecida, sauna, playground, salão de jogos, espaço massagem, água e gás individualizados, box de despejo, 4 vagas de garagem em linha. Apartamento: Sala para 3 ambientes com piso em porcelanato, varanda, lavabo, 04 quartos com piso em laminado sendo 02 suítes e 02 semi-suítes, a master com closet, banhos com pisos e bancadas em mármore, cozinha e copa com piso e bancada em granito, despensa, área de serviço, quarto e banho para secretária do lar. Oportunidade!!
Apartamentos à venda no edifício Boulder (clique)
Construtora LCG. Ano 2020.
Apartamentos 4 quartos 174 m² ? 4 Vagas
Apartamentos de Alto Luxo no Vale do Sereno
boulder vale do sereno
Edifício Boulder lançamento nova lima vale do sereno
Apartamentos de 4 quartos com 174 m² e 4 vagas de garagem
apartamento a venda no edificio boulder vale do sereno
Além dos apartamentos tipo o edificio Boulder conta com duas coberturas duplex de 4 quartos com 5 vagas.
2 Apartamentos por andar.
Torre única.
Varanda.
Lavabo.
DCE.
2 suítes.
2 semisuítes.
Suíte master com closet
Excelente área de lazer:
Boulder vila da serra
Quadra de tênis
Espaço Gourmet
Salão de Festas
Espaço Kids coberto
Playground
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Espaço Fitness
Salão de jogos
Espaço massagem
Sauna e Espaço Descanso
VALE DO SERENO
O Vale do Sereno é conhecido pelas suas riquezas naturais, clima único e localização privilegiada. Antiga Fazenda Rabelo, o loteamento, aprovado pela Prefeitura Municipal de Nova Lima, tinha seu foco na construção de casas, com lotes de 360 m². Em 1979, passa a se chamar oficialmente Vale do Sereno e, com o passar dos anos, o perfil do loteamento transforma-se em multifamiliar.
Valores, características e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens acima podem tratar se de imagens reais do condomínio e da unidade à venda, ou da unidade decorada, ou se tratar de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte um de nossos Corretores.
Comodidades Piscina · Varanda · Salão de festas · Playground
Citadas na descrição Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
276 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 28.950/mês · Alugar ~R$ 16.300/mês
Comprar este
~R$ 28.950 /mês
~R$ 28.150
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.995.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 28.150, ~R$ 6.650 pagam o imóvel e ~R$ 21.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 599.000 (20%) + ITBI ~R$ 89.850 + cartório até ~R$ 65.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 16.300 /mês
R$ 15.467 (R$ 89/m² · 174 m²)
Média de 67 aluguéis do mesmo tipo com 130–218 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 12.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 2.995.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.