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anúncio em Zap Apartamento em Savassi
R$ 9.895.000
R$ 19.555/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Savassi
Este anúncio R$ 19.555/m²Preço comum no bairro
R$ 8.354 R$ 25.815 pedidos nos anúncios pagos nas escrituras

Média dos apartamentos à venda no Savassi: R$ 17.094/m²

Pedidos: 1.687 apartamentos à venda no Savassi em 5 sites, vistos em 03/11/2026.

Pagos: 372 vendas de apartamentos no Savassi declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de set/2025 a ago/2026.

m² calculado pela área do anúncio (506 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 1.687 apartamentos à venda no Savassi pede entre R$ 12.317 e R$ 22.052 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 8.354 e R$ 25.815 por m².

Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (70.407 apartamentos à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 8.354 e R$ 25.815 por m² 1.687 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 14% mais por m² que os apartamentos do bairro 19.555
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda 17.094
Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 372 escrituras de apartamentos este anúncio: 134% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) 8.369

A conta: R$ 9.895.000 ÷ 506 m² = R$ 19.555/m²; 19.555 ÷ 17.094 = 1,14. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 1.687 anúncios do Savassi em 5 sites e com o pago nas escrituras.

Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1 por mês

Mesmo preço desde .

32 parecidos no Savassi ↓

Apartamento Savassi 506 m² 4 quartos 6 banheiros 6 vagas
Citadas na descrição Elevador Sauna
Comodidades Piscina Varanda Salão de festas Playground Interfone

Rua Gonçalves Dias, Savassi, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 26/09/2026

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Descrição

Localizado em um dos pontos mais nobres de Belo Horizonte, perto da Praça da Liberdade, da Praça da Savassi, Minas Tênis Clube e cercado pelos melhores shoppings, restaurantes, colégios e faculdades da cidade, o empreendimento remete a exclusividade. Apartamento com 326m² área coberta e 180m² de terraço descoberto. 1° Nível: Salão para 05 ambientes, varanda panorâmica, lavabo, ampla cozinha, DCE, quarto e banho de serviço. Terraço descoberto com piscina integrado ao estar. 2° Nível: Estar íntimo, 04 suítes sendo a Suíte Máster com closet e banheira de hidromassagem dupla e terraço. O Elevador até o segundo pavimento da cobertura A área de lazer com: salão de festas com cozinha, home theater, espaço gourmet, espaço fitness, sauna, spa com descanso, piscina coberta aquecida com raia, deck, vestiários, hall e terraço descoberto, quadra esportiva, playground. 06 vagas de garagem. O Edifício Quintas Da Liberdade é um condomínio localizado na Rua Gonçalves Dias, 865, CEP 30140-090, no bairro Funcionários, em Belo Horizonte - MG. Seus apartamentos têm entre 294 e 588 m², 4 quartos, 4 suítes, entre 5 e 7 banhos e entre 5 e 6 vagas de garagem. O prédio possui elevador. Os pontos de referência mais populares próximos ao Edifício Quintas Da Liberdade são o Dia Supermercado, o Escola de Arquitetura da UFMG, o Vila Árabe, o Santa Fé, o Super Nosso Gourmet, o Camaradería gastrobar, o Colégio Santo Antônio, o Growleria de Arte, o Axial, o A Obra Bar Dançante, o Dona Lucinha e o Sergipao. **Valores, características e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens acima podem se tratar de imagens reais do condomínio e da unidade à venda, ou da unidade decorada, ou se tratarem de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de Imóveis.

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O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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~R$ 92.950 /mês

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condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês

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Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~2 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min

  • Savassi · ~2 min de carro
  • Santa Casa · ~4 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
  • Rodoviária · ~5 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 9.895.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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