R$ 46,75/m²/mês
R$ 18.012 por mês no total IPTU R$ 12
1 parecido no Jardim da Torre ↓
Rua Doutor Gabriel Rezende Passos, Jardim da Torre, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Rua Doutor Gabriel Resende Passos →
Anunciado em Zap · no ar desde 08/10/2026 (27 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa sofisticada com vista definitiva para mata, totalmente arborizada com pinheiros, palmeira imperial e várias plantas, 2 jardins, paisagismo, área gourmet, piscina aquecida, sauna, possível expansão para um andar superior com deck, (estrultura já pronta). Casa com cirquito de câmera. Casa toda em pintura grafiatto, recem pintada,vista definitiva para a mata do jambreiro, minas águas claras, casa em rua fechada, próximo a Fundação Tourino, 10 minutos do BH Shopping e lagoa seca, próximo a Alameda Oscar Niemeyer. Obs: Valor sem mobília porêm é possível negociar a casa mobiliada
- 4 quartos
- 1 DCE
- 2 Suítes
- 4 Banheiros
- 1 Lavabo
- 2 Vagas de garagem
- Piscina aquecida solar e com trocador de calor
- Área gourmet
- 2 vagas de garagem (sem rampa) obs: rua tranquila e segura, fácil de estacionar
- Espaço solar
- Sauna com vestiário
- Portas novas
- Casa recem reformada
- Fundos pra vista definitiva mata do jambreiro
- Jardim de inverno com pinheiros kaizuka e jardim pomar nos fundos (jaboticabeira híbrida)
- Porteiro eletrônico
- Câmeras vigilância
- Bancada fixa de 5 metros com granito celestone
- Coifa industrial na área gourmet
- Casa com blindex em aprox 80% das divisões com muita ventilação e iluminação
- Há 3 minutos do BH Shopping
Obs.: Preços e informações poderão ser alterados sem aviso prévio.
Comodidades Piscina · Varanda · Churrasqueira · Sauna · Interfone · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1 parecido no Jardim da Torre os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 31.000/mês · Alugar ~R$ 18.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 31.000 /mês
~R$ 31.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 385 m² = R$ 3.300.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 31.000, ~R$ 7.350 pagam o imóvel e ~R$ 23.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 660.000 (20%) + ITBI ~R$ 99.000 + cartório até ~R$ 72.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 18.000 /mês
R$ 18.000 (R$ 47/m² · 385 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 13.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/10/2026: R$ 18.000/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.