R$ 1.000/m² · muito abaixo da média
Condomínio R$ 350 + IPTU R$ 292 por mês
Baixou ▼ 43,8 % desde : era R$ 249.000
49 parecidos no Santo Antônio ↓
Avenida Prudente de Morais, Santo Antônio, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 16/07/2026 (113 dias) · visto no ar em 16/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Venda: Ponto comercial montado - Barbearia 📍 Bairro Santo Antônio
➡️ 06 cadeiras completas; ➡️ 02 lavatórios; ➡️ 140m² de área; ➡️ 02 banheiros; ➡️ Salão corte + salão happy hour com bar; ➡️ Cozinha montada com armários; ➡️ Geladeira, microondas e airfryer; ➡️ Banheira tipo spa com hidro + sauna; ➡️ 04 poltronas espera em couro tipo imperial; ➡️ Sofá 02 e 03 lugares em couro; ➡️ 2 jogos mesas alta tipo bar com banquetas; ➡️ 02 freezers cervejeiros; ➡️ 03 smart tvs 55 polegadas cada; ➡️ 03 ar condicionado 30.000 buts cada; ➡️ Escritório; ➡️ Fechamento frontal em blindex; ➡️ Loja toda em acabamento alto padrão + projeto luminotécnico; ➡️ Contrato aluguel ate .
💰 R$
Agendamentos de visitas, dúvidas e informações: 📲 .
CÓD: 661
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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49 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.950/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 1.950 /mês
~R$ 1.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 140.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.300, ~R$ 310 pagam o imóvel e ~R$ 990 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 292/mês
entrada R$ 28.000 (20%) + ITBI ~R$ 4.200 + cartório até ~R$ 3.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~4 min · Savassi ~5 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~5 min
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | 27/07/2026 | R$ 249.000 | 140 m² | preço anterior |
| 30/07/2026 | 05/08/2026 | R$ 190.000 | 140 m² | preço anterior |
| 18/08/2026 | 18/08/2026 | R$ 159.000 | 140 m² | preço anterior |
| 01/09/2026 | 01/09/2026 | R$ 149.900 | 140 m² | preço anterior |
| 06/10/2026 | 06/10/2026 | R$ 199.990 | 140 m² | preço anterior |
| 16/10/2026 | 16/10/2026 | R$ 140.000 | 140 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.