R$ 44,59/m²/mês · alto para o bairro
Média das casas para alugar no Serra: R$ 33,17/m²/mês
Pedidos: 39 casas para alugar no Serra em 4 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (314 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 39 casas para alugar no Serra (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 20,16 e R$ 47,77 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (2.083 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 20,16 e R$ 47,77 por m² ao mês 39 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 34% mais por m² que as casas do bairro | 44,59 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 33,17 |
A conta: R$ 14.000 ÷ 314 m² = R$ 44,59/m²/mês; 44,59 ÷ 33,17 = 1,34. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 39 anúncios do Serra em 5 sites.
R$ 14.535 por mês no total IPTU R$ 535
Rua Alumínio, Serra, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Aluminio →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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20 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.700/mês · Alugar ~R$ 14.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 14.700 /mês
~R$ 14.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 314 m² = R$ 1.507.200. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.150, ~R$ 3.350 pagam o imóvel e ~R$ 10.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 535/mês
entrada R$ 301.440 (20%) + ITBI ~R$ 45.200 + cartório até ~R$ 33.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 14.550 /mês
R$ 14.000 (R$ 45/m² · 314 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 535/mês
Comprar custa ~R$ 150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~3 min · Savassi ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 14.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 14.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.