R$ 54,55/m²/mês · comum no bairro
Média das casas para alugar no Lourdes: R$ 51,12/m²/mês
Pedidos: 36 casas para alugar no Lourdes em 3 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (330 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 36 casas para alugar no Lourdes pede entre R$ 45,88 e R$ 72,28 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 32,47 e R$ 87,50 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (2.098 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 32,47 e R$ 87,50 por m² ao mês 36 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 7% mais por m² que as casas do bairro | 54,55 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 51,12 |
A conta: R$ 18.000 ÷ 330 m² = R$ 54,55/m²/mês; 54,55 ÷ 51,12 = 1,07. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 36 anúncios do Lourdes em 5 sites.
Rua dos Aimorés, Lourdes, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua dos Aimores →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
BORGES CAMELO VENDE/ALUGA:
Casa CENTENÁRIA, de 1927, histórica e TOMBADA, projetada pelo respeitado e renomado arquiteto Luiz Signorelli, que fez tais projetos como Centro Cultural Banco do Brasil na Praça da Liberdade, Prédio do Grande Hotel de Araxá, entre outros.
Casa construída com 330m² em dois pavimentos e dois porões.
A casa possui salas de visita, jantar e escritório. Halls de entrada e comunicação entres os ambientes.
São seis quartos amplos.
Uma copa, cozinha espaçosa e uma área externa arborizada, rústica, parcialmente coberta e com fogão a lenha.
Em um dos dois banheiros internos há uma banheira.
Três varandas.
Garagem coberta para um carro e descoberta para cinco carros.
Casa com parte elétrica e hidráulica reformada. Excelente localização em Lourdes, próximo a toda conveniência e conforto que o bairro oferece.
AGENDE JÁ SUA VISITA!!! -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 75.150/mês · Alugar ~R$ 18.000/mês
Comprar este
~R$ 75.150 /mês
~R$ 75.150
Preço de venda deste anúncio: R$ 8.000.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 75.150, ~R$ 17.800 pagam o imóvel e ~R$ 57.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 1.600.000 (20%) + ITBI ~R$ 240.000 + cartório até ~R$ 176.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 18.000 /mês
R$ 18.000 (R$ 55/m² · 330 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 57.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 17.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~3 min · Savassi ~4 min
- Centro (Praça Sete) · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 18.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.