R$ 10.698/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Vila Del Rey: R$ 10.861/m²
Pedidos: 53 casas à venda no Vila Del Rey em 3 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (645 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 53 casas à venda no Vila Del Rey pede entre R$ 8.060 e R$ 13.684 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 6.382 e R$ 16.788 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 6.382 e R$ 16.788 por m² 53 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 10.698 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 10.861 |
A conta: R$ 6.900.000 ÷ 645 m² = R$ 10.698/m²; 10.698 ÷ 10.861 = 0,98. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 53 anúncios do Vila Del Rey em 5 sites.
Condomínio R$ 1.800 + IPTU R$ 400 por mês
23 parecidos no Vila Del Rey ↓
Alameda Serra do Mar, Vila Del Rey, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 04/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Descubra um verdadeiro refúgio em um terreno exclusivo que faz divisa com o deslumbrante Riacho Natural do Vale do Mutuca.
Este imóvel, localizado em uma rua sem saída, oferece segurança e privacidade em um dos melhores condomínios da região.
*Destaques do Imóvel:*
- Área total de aproximadamente 650 m²
- Sala ampla com pé-direito triplo, perfeita para receber amigos e familiares
- Piscina de borda infinita com raia, ideal para relaxar e se exercitar
- Quatro suítes aconchegantes para seu conforto
- Escritório privativo, perfeito para quem trabalha em casa
- Espaço Fitness para manter a saúde em dia
- Room Music e uma linda cachoeira artificial para um toque especial
Este imóvel é verdadeiramente raro e oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade e estilo. Não perca a chance de conhecer sua nova casa! -
Comodidades Piscina · Varanda · Churrasqueira · Sauna · Aceita pet · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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23 parecidos no Vila Del Rey os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 67.000/mês · Alugar ~R$ 33.250/mês
Comprar este
~R$ 67.000 /mês
~R$ 64.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 6.900.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 64.800, ~R$ 15.350 pagam o imóvel e ~R$ 49.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.800/mês · IPTU R$ 400/mês
entrada R$ 1.380.000 (20%) + ITBI ~R$ 207.000 + cartório até ~R$ 151.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 33.250 /mês
R$ 31.056 (R$ 48/m² · 645 m²)
Média de 7 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.800/mês · IPTU R$ 400/mês
Comprar custa ~R$ 33.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 15.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Barreiro (terminal) ~20 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/06/2026: R$ 6.900.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 6.900.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.