R$ 27,08/m²/mês
R$ 32.956 por mês no total IPTU R$ 456
21 parecidos no Cidade Industrial ↓
Avenida Babita Camargos, Cidade Industrial, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (45 dias) · visto no ar em 17/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Terreno/Área - Cidade Industrial - Contagem - Próximo à Praça da Cemig, Praça dos Trabalhadores e Vilma Alimentos .
- Área total de 6.500m²;
- Área construída de 1.200m², OBS: SEM COBERTURA;
- Pé direito de 6 metros;
- Portão de 6,20x5,70m;
- Piso parte em bloquete, parte britado e terraplanado;
- Frente de 20m;
- Terreno está no nível da rua;
- Fácil acesso para carretas ônibus e caminhões;
- Permitida atividade comercial e industrial;
*Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Solicitamos confirmação com os nossos consultores.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 31.600/mês · Alugar ~R$ 32.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 31.600 /mês
~R$ 31.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 1.200 m² = R$ 3.316.583. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 31.150, ~R$ 7.350 pagam o imóvel e ~R$ 23.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 456/mês
entrada R$ 663.317 (20%) + ITBI ~R$ 99.500 + cartório até ~R$ 72.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 32.950 /mês
R$ 32.500 (R$ 27/m² · 1.200 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 456/mês
Alugar custa ~R$ 1.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~6 min · Barreiro (terminal) ~7 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Rodoviária ~15 min
- Estação Eldorado · ~6 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 32.500/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.