R$ 8.382/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Buritis: R$ 8.458/m²
Pedidos: 4.989 apartamentos à venda no Buritis em 5 sites, vistos em 04/11/2026.
Pagos: 989 vendas de apartamentos no Buritis declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (136 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 4.989 apartamentos à venda no Buritis pede entre R$ 6.824 e R$ 10.469 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.454 e R$ 12.486 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (69.106 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.454 e R$ 12.486 por m² 4.989 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 8.382 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 8.458 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 989 escrituras de apartamentos este anúncio: 45% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 5.764 |
A conta: R$ 1.140.000 ÷ 136 m² = R$ 8.382/m²; 8.382 ÷ 8.458 = 0,99. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 4.989 anúncios do Buritis em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 1.300 + IPTU R$ 486 por mês
Rua Stella Hanriot, Buritis, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Stella Hanriot →
Anunciado em Zap · no ar desde 04/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 28/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com 04 quartos sendo 01 com closet e suíte com hidromassagem, 01 com suíte, armários planejados em dois quartos, 03 vagas de garagem sendo duas em linha e 01 livre, varanda gourmet, vista definitiva, 01 apartamento por andar, piscina, salão de festas e elevador a venda no bairro Buritis, BH.
Localizado em um dos bairros mais tranquilos e desejados de Belo Horizonte, este impressionante apartamento no Buritis oferece uma combinação perfeita de conforto e modernidade. Com um excelente preço para a região, este imóvel construído em abril de 2015 está desocupado e pronto para você mudar imediatamente.
O apartamento, no 4º andar de um edifício novo, possui uma área de 136 metros quadrados e é ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de elegância. Com 10 cômodos no total, incluindo 4 quartos e 3 banheiros completos, além de 1 lavabo, o espaço proporcionará conforto e privacidade para toda a família.
As comodidades são verdadeiramente excepcionais: piscina coletiva, sauna e uma varanda gourmet para reunir amigos e família em momentos especiais. O imóvel também aceita animais, e possui três vagas de garagem para maior conveniência.
Aceitamos Financiamento para facilitar sua aquisição.
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Oportunidade para você utilizar seu FGTS como entrada.
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(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Para os amantes de tecnologia e segurança, o apartamento é equipado com circuito de segurança, câmeras, interfone, e até mesmo um sistema de alarme. Ainda, conta com aquecimento solar. As grandes janelas proporcionam uma vista aberta e muita iluminação natural aos ambientes integrados.
Posicionado estrategicamente, o apartamento oferece fácil acesso a escolas, parques e transporte público, tudo isso em uma área residencial cercada de verde, com ruas asfaltadas e seguras. Um investimento certeiro para aposentadoria ou como um patrimônio de valor duradouro. Aproveite para conhecer este espetacular imóvel na Rua Stella Hanriot, uma verdadeira joia no melhor bairro de Belo Horizonte!
Comodidades Piscina · Varanda · Sauna · Interfone
Citadas na descrição Elevador · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1136 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.500/mês · Alugar ~R$ 7.400/mês
Comprar este
~R$ 12.500 /mês
~R$ 10.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.140.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.700, ~R$ 2.550 pagam o imóvel e ~R$ 8.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.300/mês · IPTU R$ 486/mês
entrada R$ 228.000 (20%) + ITBI ~R$ 34.200 + cartório até ~R$ 25.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.400 /mês
R$ 5.600 (R$ 41/m² · 136 m²)
Média de 168 aluguéis do mesmo tipo com 102–170 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.300/mês · IPTU R$ 486/mês
Comprar custa ~R$ 5.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Savassi ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/06/2026: R$ 1.140.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.