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Apartamento 2 quartos, R$ 2.008/mês, na Rua Beta Centauri, Chácaras Cotia, Contagem · Zap

LarBH IMÓVEIS
anúncio em Zap Apartamento em Chácaras Cotia
R$ 2.008/mês

R$ 28,69/m²/mês

R$ 3.008 por mês no total Condomínio R$ 1.000

Baixou ▼ 19,7 % desde : era R$ 2.500

1 parecido no Chácaras Cotia ↓

Apartamento Chácaras Cotia 70 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

Rua Beta Centauri, Chácaras Cotia, Contagem, MG

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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 30/10/2026

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Descrição de quem anuncia

Apartamento mobiliado para alugar no bairro Chácaras Cotia, em Contagem/MG. O imóvel possui 70 m², 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, localizado no 4º andar de um condomínio fechado com portaria 24h e portão eletrônico.

🏠 Sobre o imóvel:

  • 70 m² de área útil
  • 2 quartos
  • 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem
  • Totalmente mobiliado
  • Cozinha americana

🏢 Infraestrutura do condomínio:

  • Espaço gourmet
  • Área jardim
  • Salão de festas e eventos
  • Piscina adulto e infantil
  • Quadra poliesportiva
  • Churrasqueira
  • Playground
  • Bicicletário
  • Condomínio fechado com portaria 24h
  • Portão eletrônico

💰 Valores mensais:

  • Aluguel: R$ 2.800,00
  • Taxa mensal (inclui condomínio, IPTU, internet, TV a cabo, água até R$ 70,00, gás até R$ 70,00 e luz até R$ 100,00): R$ 1.000,00
  • Total: R$ 3.800,00/mês

Garantia: caução.

Aceita animais de estimação. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita.

Citadas na descrição Piscina · Churrasqueira · Playground · Aceita pet

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Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.350/mês · Alugar ~R$ 3.000/mês

Comprar um parecido

~R$ 4.350 /mês

~R$ 3.350

condomínio R$ 1.000/mês

entrada R$ 71.400 (20%) + ITBI ~R$ 10.700 + cartório até ~R$ 7.850

Alugar este

~R$ 3.000 /mês

R$ 2.008 (R$ 29/m² · 70 m²)

condomínio R$ 1.000/mês

Comprar custa ~R$ 1.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 800.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Estação Eldorado ~20 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Barreiro (terminal) ~25 min · Rodoviária ~25 min

  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Rodoviária · ~25 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
  • Santa Casa · ~25 min de carro
  • Savassi · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~45 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

DeAtéAluguelÁrea
23/09/2026 23/09/2026 R$ 2.500/mês 70 m² preço anterior
15/10/2026 30/10/2026 R$ 2.008/mês 70 m² preço atual
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.