R$ 50,00/m²/mês
R$ 30.001 por mês no total IPTU R$ 1
Alameda da Felicidade, Green Park, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 09/10/2026
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Casa linda Condominio Arvoredo
04 suites, amplo home office, cozinha gourmet, lavanderia, despensa, varandas e salas integradas, academia, sauna, spa.
Proposta arquitetônica que evidencia a integração dos espaços, Telhado termoacústico estampado, com pintura em epóxi. Forro em Ipê Dourado.
Tecnologias que proporcionam um conforto ambiental, mantendo uma temperatura agradável.
Porcelanatos nas areas comuns,piso vinilico nas áreas íntimas. Esquadrias aluminio anodizado com persianas automatizadas nos quartos.
Fachadas em textura acrílica e pedra.
Captação, tratamento e armazenagem de água fria "off-grid", com captação em nascentes, água de alta qualidade sem custo mensal (sistema de reservacão de até 7.000l). Espelho d'água nas fachadas lateral e frontal, integrado ao spa. Usina fotovoltaica de geração de energia, geração de até 1200kw/mês.Aquecimento solar, com boiler de 1.000l. Spa com hidromassagem-aquecimento à gás, sistema de filtragem automatizado. Sauna a gás.Iluminação interna em Led, Iluminação externa,com funcionamento automático e sensores. Sistema de câmeras e CFTV .Mobiliário de altissimo padrão, com peças da Lider e Tom Sobre Tom. Marcenaria em mdf. Iluminação automática. Linha completa de eletrodomésticos na cozinha gourmet, com geladeira "side-by-side", forno a gas e microoondas embutido, fogão de bancada, lava-louças e cervejeira. Churrasqueira do tipo parrilha, com sistema de grelhas intercambiável e coifa de linha profissional, feita sob medida.
Comodidades Piscina · Varanda · Interfone · Mobiliado
Citadas na descrição Churrasqueira · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 33.950/mês · Alugar ~R$ 30.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 33.950 /mês
~R$ 33.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 600 m² = R$ 3.611.111. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 33.950, ~R$ 8.000 pagam o imóvel e ~R$ 25.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 722.222 (20%) + ITBI ~R$ 108.350 + cartório até ~R$ 79.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 30.000 /mês
R$ 30.000 (R$ 50/m² · 600 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 1/mês
Comprar custa ~R$ 3.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~30 min · Barreiro (terminal) ~30 min · Santa Casa ~35 min · Hospital das Clínicas ~35 min
- Savassi · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~35 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~35 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~35 min de carro
- Rodoviária · ~35 min de carro
- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~45 min de carro
- Cidade Administrativa · ~60 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 30.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.