R$ 5.188/m² · muito acima da média
5 parecidos no Jardim Pérola ↓
Rua Cajobi, Jardim Pérola, Contagem, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 29/05/2026 (159 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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Encantadora casa de família em localização privilegiada! Você encontrou o lar dos seus sonhos! Esta linda casa de esquina, com um amplo lote de 300m² e área construída de 160m², é perfeita para famílias que buscam conforto e praticidade. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala espaçosa e cozinha conjugada com a copa, este imóvel oferece o espaço ideal para momentos inesquecíveis em família. Além disso, a casa conta com 3 vagas de garagem espaçosas, 2 varandas para relaxar e desfrutar da brisa fresca, e está localizada a apenas 3 quarteirões da Av. Abílio Machado, próximo a supermercados, farmácias e transporte público. A apenas 4,5km da Orla da Lagoa da Pampulha, esta é a oportunidade perfeita para viver com qualidade de vida e praticidade. Não perca a chance de conhecer este imóvel encantador, totalmente reformado internamente, com acabamentos de alta qualidade. Agende sua visita e venha se apaixonar por esta casa que pode ser o seu novo lar!
Comodidades Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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5 parecidos no Jardim Pérola os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.800/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 7.800 /mês
~R$ 7.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 830.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.800, ~R$ 1.850 pagam o imóvel e ~R$ 5.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 166.000 (20%) + ITBI ~R$ 24.900 + cartório até ~R$ 18.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/05/2026: R$ 830.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.