R$ 2.637/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Brasil Industrial (Barreiro): R$ 3.855/m²
Pedidos: 44 casas à venda no Brasil Industrial (Barreiro) em 4 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (201 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 44 casas à venda no Brasil Industrial (Barreiro) pede entre R$ 2.508 e R$ 5.455 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.178 e R$ 6.458 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.178 e R$ 6.458 por m² 44 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 32% menos por m² que as casas do bairro | 2.637 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.855 |
A conta: R$ 530.000 ÷ 201 m² = R$ 2.637/m²; 2.637 ÷ 3.855 = 0,68. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 44 anúncios do Brasil Industrial (Barreiro) em 5 sites.
IPTU R$ 86 por mês
16 parecidos no Brasil Industrial (Barreiro) ↓
Rua Iracema Gomes Pereira, Brasil Industrial (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Iracema Gomes Pereira →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 17/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa à venda, 5 quartos, 2 vagas, Brasil Industrial - Belo Horizonte/MG.
Imóvel residencial com ótima localização, próximo ao comércio essencial do Cardoso.
Próximo a Escola Profissional Santo Agostinho.
- Casa com área de aproximadamente 360m²composto por:
- Casa inacabada
- 05 Quartos;
- 1 Sala;
- Cozinha;
- 1 Banho;
- 2 vagas de garagem;
- Quintal grande e arborizado
Observações:
*Não perca essa oportunidade! Agende uma visita agora mesmo com a nossa equipe e conheça seu novo lar! Apartamento no barreiro
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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16 parecidos no Brasil Industrial (Barreiro) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.050/mês · Alugar ~R$ 2.400/mês
Comprar este
~R$ 5.050 /mês
~R$ 5.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 530.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.000, ~R$ 1.200 pagam o imóvel e ~R$ 3.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 86/mês
entrada R$ 106.000 (20%) + ITBI ~R$ 15.900 + cartório até ~R$ 11.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.400 /mês
R$ 2.310 (R$ 11/m² · 201 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 86/mês
Comprar custa ~R$ 2.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~7 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~20 min · Savassi ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 530.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.