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anúncio em Zap Outro em Vila da Serra
R$ 660.000

R$ 19.412/m² · muito acima da média

Condomínio R$ 480 + IPTU R$ 162 por mês

Mesmo preço desde .

53 parecidos no Vila da Serra ↓

Outro Vila da Serra 34 m² 0 quartos 1 banheiro 0 vagas

Alameda Oscar Niemeyer, Vila da Serra, Nova Lima, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (137 dias) · visto no ar em 05/11/2026

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Descrição de quem anuncia

•Benefícios:

  • Localização privilegiada no bairro Vila da Serra a 5 minutos do BH Shopping, em rua plana.
  • Acesso rápido para BR356;
  • Alto padrão de acabamento;

Imóvel: Acabamentos: Paredes pintadas em tom neutro. Rodapés brancos. Piso: Revestimento em carpete , sugerindo um ambiente de escritório.

Iluminação: Teto em gesso rebaixado com iluminação embutida (spots de LED) e, em algumas áreas, uma luminária linear de LED, indicando um projeto luminotécnico moderno e focado em ambiente de trabalho.

Decoração/Revestimento: Uma das paredes possui um painel decorativo em madeira (cor escura/mogno), indicando um ponto focal de design.

Climatização: Presença de aparelho de ar-condicionado split instalado na parede.

Imóvel:

Sala - Alto padrão de acabamento próximo ao BH Shopping!

Colonial – Tradição, Confiança e Excelência há mais de 40 anos

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Comodidades Elevador Interfone Aceita pet
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.850/mês · Alugar ~R$ 3.450/mês

Comprar este

~R$ 6.850 /mês

~R$ 6.200

condomínio R$ 480/mês · IPTU R$ 162/mês

entrada R$ 132.000 (20%) + ITBI ~R$ 19.800 + cartório até ~R$ 14.500

Alugar um parecido

~R$ 3.450 /mês

R$ 2.804 (R$ 82/m² · 34 m²)

condomínio R$ 480/mês · IPTU R$ 162/mês

Comprar custa ~R$ 3.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.500.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~9 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min

  • Savassi · ~9 min de carro
  • Santa Casa · ~10 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 21/06/2026: R$ 660.000.

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.