R$ 190,48/m²/mês · muito acima da média
R$ 4.525 por mês no total Condomínio R$ 506 + IPTU R$ 19
Baixou ▼ 11,1 % desde : era R$ 4.500
Rua Rio Grande do Norte, Savassi, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 02/11/2026
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Sala Comercial para Locação na Savassi – 56m² | Consultório Odontológico Montado ou Desmontado | 1 Vaga de Garagem
Excelente sala comercial para locação na Savassi, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Belo Horizonte. Com 56m², o espaço está pronto para uso como consultório odontológico, podendo ser locado montado (com equipamentos e mobiliário) ou desmontado, conforme a necessidade do locatário.
Características do imóvel:
•Área privativa: 56m²
•1 vaga de garagem coberta
•Estrutura completa para consultório odontológico
•Opção de locação com equipamentos e mobiliário (consultar condições)
•Ar-condicionado instalado
•Piso em porcelanato
Sobre o prédio:
•Edifício moderno e recém-construído
•Portaria 24h com controle de acesso
•5 elevadores de alta performance
•Estacionamento para visitantes
•Infraestrutura adequada para profissionais da saúde e empresas
Localização: Localização privilegiada no coração da Savassi, com fácil acesso às avenidas do Contorno e Getúlio Vargas. Região com ampla oferta de serviços e comércios, próxima a bancos, restaurantes, clínicas e ao Shopping Pátio Savassi.
Ideal para dentistas, médicos, terapeutas e investidores que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado.
Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Citadas na descrição Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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48 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.150/mês · Alugar ~R$ 4.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.150 /mês
~R$ 1.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 21 m² = R$ 174.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.650, ~R$ 390 pagam o imóvel e ~R$ 1.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 506/mês · IPTU R$ 19/mês
entrada R$ 34.800 (20%) + ITBI ~R$ 5.200 + cartório até ~R$ 3.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.550 /mês
R$ 4.000 (R$ 190/m² · 21 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 506/mês · IPTU R$ 19/mês
Alugar custa ~R$ 2.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 390.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~1 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~1 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | 12/10/2026 | R$ 4.500/mês | 21 m² | preço anterior |
| 14/10/2026 | 02/11/2026 | R$ 4.000/mês | 21 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.