R$ 90,82/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,40/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (98 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 8% mais por m² que os apartamentos do bairro | 90,82 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,40 |
A conta: R$ 8.900 ÷ 98 m² = R$ 90,82/m²/mês; 90,82 ÷ 84,40 = 1,08. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 10.421 por mês no total Condomínio R$ 1.500 + IPTU R$ 21
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Rua Ministro Orozimbo Nonato, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 17/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
O apartamento mais charmoso de Nova Lima! Duplex mobiliado, com vista definitiva para as montanhas, sol da manhã e automação Alexa.
No 1º pavimento: sala com sofá, TV, mesa de jantar, persiana elétrica, ar-condicionado central, cozinha montada com eletros em inox, área de serviço com máquina de lavar, despensa e lavabo. No 2º pavimento: ampla suíte com cama, TV, armários planejados e banheiro moderno.
O apartamento possui um quarto de serviço de despejo no próprio andar em frente ao apartamento, para guardar itens de limpeza, malas, etc.
O prédio oferece portaria 24h, piscina de raia coberta, academia completa, sauna, espaço gourmet e salão de festas. 2 vagas de garagem.
📍 Vila da Serra – Nova Lima Um duplex sofisticado, inteligente e com a melhor vista da região.
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Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Salão de festas · Sauna · Mobiliado · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.200/mês · Alugar ~R$ 10.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 16.200 /mês
~R$ 14.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 98 m² = R$ 1.563.830. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.700, ~R$ 3.500 pagam o imóvel e ~R$ 11.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 21/mês
entrada R$ 312.766 (20%) + ITBI ~R$ 46.900 + cartório até ~R$ 34.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 10.400 /mês
R$ 8.900 (R$ 91/m² · 98 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 21/mês
Comprar custa ~R$ 5.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 8.900/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.