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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Venda Nova, por R$ 110.000.
R$ 2.619/m²
Condomínio R$ 295 + IPTU R$ 101 por mês
Rua Cascalheira, Venda Nova, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 20/08/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Excelente Oportunidade Comercial – Venda Nova – Belo HorizonteSe você procura um espaço bem localizado, com grande visibilidade e alto fluxo de pessoas, esta é a oportunidade ideal para o seu negócio! Características do Imóvel•Área total: 42,33 m²; •Banheiro de uso coletivo; •Ambiente versátil, ideal para diversas finalidades comerciais. Localização Estratégica•Próximo ao Restaurante Fazenda Mineira e às Quadras do Vilarinho; •Fácil acesso à Rua Padre Pedro Pinto e à Avenida Vilarinho; •Região com amplo comércio, movimento constante de pedestres e diversas linhas de ônibus. Indicado para•Consultórios; •Escritórios; •Pequenos comércios e prestadores de serviço. Aproveite esta excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais dinâmicas de Venda Nova. Entre em contato com nossos consultores para mais informações. Chave do anúncio: DVZqRMcuG7udlynm
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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6 parecidos no Venda Nova outro, 32–53 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.450/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 1.450 /mês
~R$ 1.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 110.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.050, ~R$ 240 pagam o imóvel e ~R$ 810 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 295/mês · IPTU R$ 101/mês
entrada R$ 22.000 (20%) + ITBI ~R$ 3.300 + cartório até ~R$ 2.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 110.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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