R$ 15.000/m²
Condomínio R$ 1.500 + IPTU R$ 300 por mês
4 parecidos no Vila Castela-2ª Etapa ↓
Rua Ministro Orozimbo Nonato, Vila Castela-2ª Etapa, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 28/10/2026 (8 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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Viva com exclusividade e sofisticação neste apartamento de 220 m², localizado no charmoso bairro Vila da Serra, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Nova Lima.
O imóvel oferece:
- 4 quartos, todos suítes
- 6 banheiros
- Sala ampla para até três ambientes, com pé-direito duplo e excelente iluminação natural
- Varanda gourmet integrada, perfeita para receber amigos e familiares, com vista deslumbrante para as montanhas
- 4 vagas de garagem
- Condomínio pet friendly
Diferenciais do apartamento: Cozinha planejada e armários em todos os ambientes Acabamentos de alto padrão Lavabo e dependência completa de empregada
Lazer e infraestrutura do condomínio: Churrasqueira Campo de futebol e quadra poliesportiva Sauna e solarium TV a cabo, interfone e sistema de segurança Elevador, portão eletrônico e infraestrutura completa Salão de beleza Quadra de tênis ( além da quadra poliesportiva) 5 piscinas, sendo 4 aquecidas e 1 com raia e coberta Espaço gourmet novo, reformado Salão de festas enorme com portaria e estacionamentos próprios Home office Lava jato
Um verdadeiro refúgio de alto padrão no Vila da Serra, ideal para quem deseja qualidade de vida, praticidade e uma vista privilegiada.
Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel exclusivo!
Colonial – Tradição, Confiança e Excelência há mais de 40 anos
Com mais de quatro décadas de experiência, a Imobiliária Colonial se destaca pela credibilidade, solidez e pelo compromisso em oferecer soluções imobiliárias seguras, personalizadas e alinhadas às necessidades de cada cliente.
Mais do que realizar bons negócios, queremos que cada investimento represente satisfação, segurança e bem-estar. Por isso, acompanhamos e orientamos nossos clientes em todas as etapas da compra, venda ou locação de imóveis, garantindo tranquilidade, transparência e confiança durante todo o processo.
Nosso foco é desenvolver negócios imobiliários com excelência, ética e profissionalismo, unindo experiência, competência e dedicação para gerar resultados e proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes.
Há mais de 40 anos transformando imóveis em conquistas e sonhos em realidade. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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4 parecidos no Vila Castela-2ª Etapa os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 32.800/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 32.800 /mês
~R$ 31.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.300.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 31.000, ~R$ 7.350 pagam o imóvel e ~R$ 23.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 300/mês
entrada R$ 660.000 (20%) + ITBI ~R$ 99.000 + cartório até ~R$ 72.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 28/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 3.300.000.
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