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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no São Cristóvão, por R$ 599.000, 3 quartos.
R$ 1.997/m² · baixo para o bairro
Pedidos: 56 casas à venda no São Cristóvão em 5 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (300 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 56 casas à venda no São Cristóvão (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.190 e R$ 7.556 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.795 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.190 e R$ 7.556 por m² 56 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 1.997 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 56 anúncios do São Cristóvão em 5 sites.
IPTU R$ 105 por mês
Rua Joazeiro, São Cristóvão, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 15/05/2026 (174 dias) · visto no ar em 06/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa 3 Quartos à venda no bairro São Cristovão
Você encontrou a casa Ideal para sua família ou investir em locação em ,um dos bairros mais tradicionais da cidade!
Imóvel à venda com 3 dormitórios, varanda com vista maravilhosa para a serra do curral, cozinha planejada e área de serviço mais area privativa. Esta é a casa ideal para sua família! Possui 03 vaga de garagem coberta e descoberta em linha. Possui um excelente barracao aos fundos com entrada independente.
Fachada elegante com moldura.
A casa está localizada em uma região conhecida pela proximidade com o centro da cidade proximo a faculdade aio lado da igreja da lagoinha e comércio ativo! O local oferece diversas opções de serviços e lazer, como escolas, padarias supermercado (a 2 minutos), shopping (a 5 minutos) e muito mais.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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17 parecidos no São Cristóvão casa, 225–375 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.750/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 5.750 /mês
~R$ 5.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 599.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.650, ~R$ 1.350 pagam o imóvel e ~R$ 4.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 105/mês
entrada R$ 119.800 (20%) + ITBI ~R$ 17.950 + cartório até ~R$ 13.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/05/2026: R$ 599.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.