R$ 101,83/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Piemonte: R$ 101,22/m²/mês
Pedidos: 35 apartamentos para alugar no Piemonte em 2 sites, vistos em 14/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (82 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 35 apartamentos para alugar no Piemonte pede entre R$ 90,87 e R$ 113,25 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 14/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 79,14 e R$ 126,26 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 79,14 e R$ 126,26 por m² ao mês 35 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 101,83 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 101,22 |
A conta: R$ 8.350 ÷ 82 m² = R$ 101,83/m²/mês; 101,83 ÷ 101,22 = 1,01. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 35 anúncios do Piemonte em 5 sites.
R$ 9.646 por mês no total Condomínio R$ 1.282 + IPTU R$ 14
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Piemonte, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 10/11/2026 (5 dias) · visto no ar em 10/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 2 quartos; Mobiliado; 2 vagas; Lazer completo; Vila da Serra;
Sobre o apartamento:
- Sala para 2 ambientes com piso em porcelanato.
- Varanda com vista para as montanhas.
- Lavabo.
- Cozinha com armários.
- Área de serviço integrada.
- 2 quartos com armarios (ambos suítes).
2 vagas de garagem em linha no nível 3.
Sobre o lazer:
- Academia
- Hidromassagem
- Piscina
- Sala de Massagem
- Salão de Jogos
- Wifi
- Churrasqueira
- Home cinema
- Playground
- Salão de Festas
- Sauna
- Espaço Mulhe
Sobre a localização:
- Perto da Fundação Torino e da Vale.
- Vista espetacular das montanhas de Nova Lima.
- Aproximadamente 600m de distância da Avenida Al. Oscar Niemeyer
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.750/mês · Alugar ~R$ 9.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 15.750 /mês
~R$ 14.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 82 m² = R$ 1.537.500. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.450, ~R$ 3.400 pagam o imóvel e ~R$ 11.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.282/mês · IPTU R$ 14/mês
entrada R$ 307.500 (20%) + ITBI ~R$ 46.150 + cartório até ~R$ 33.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.650 /mês
R$ 8.350 (R$ 102/m² · 82 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.282/mês · IPTU R$ 14/mês
Comprar custa ~R$ 6.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 12/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 10/11/2026: R$ 8.350/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.