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anúncio em Zap Outro em Savassi
R$ 12.000/mês

R$ 29,85/m²/mês · muito abaixo da média

R$ 12.182 por mês no total IPTU R$ 182

Mesmo preço desde .

51 parecidos no Savassi ↓

Outro Savassi 402 m² 0 quartos 4 banheiros 2 vagas

Savassi, Belo Horizonte, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 01/10/2026

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Descrição de quem anuncia

Casa em estilo europeu –

Esquina com Av. Afonso Pena –

Próximo ao Corpo de Bombeiros -

Recuada –

03 pavimentos, sendo:

1º Pavimento:

Recepção;

06 salas com pisos em laminado de madeira;

Sistema de ar condicionado;

01 sala com sistema acústico;

02 salas com banheiros privativos, com box;

Hall de circulação amplo com lavabo.

2º Pavimento:

Escada com alvenaria com revestimento em granito;

05 salas com pisos em laminado de madeira;

Ar condicionado;

Copa com armário;

Banho social com box.

02 vagas de garagem na lateral.

Nível inferior não faz parte da locação – entrada independente

Obs.: Valor do IPTU refere-se à parcela mensal em 2025. Valor do seguro contra incêndio sujeito à alteração em virtude da atividade a ser exercida.

Comodidades Interfone
Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 31.250/mês · Alugar ~R$ 12.200/mês

Comprar um parecido

~R$ 31.250 /mês

~R$ 31.050

IPTU R$ 182/mês

entrada R$ 661.519 (20%) + ITBI ~R$ 99.250 + cartório até ~R$ 72.750

Alugar este

~R$ 12.200 /mês

R$ 12.000 (R$ 30/m² · 402 m²)

IPTU R$ 182/mês

Comprar custa ~R$ 19.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.400.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~2 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min

  • Savassi · ~2 min de carro
  • Santa Casa · ~3 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
  • Rodoviária · ~6 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 12.000/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.