R$ 16.235/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 71% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 50 apartamentos à venda no Bosque da Ribeira em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (425 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 50 apartamentos à venda no Bosque da Ribeira (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 6.341 e R$ 14.424 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 6.341 e R$ 14.424 por m² 50 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 71% mais por m² que os apartamentos do bairro | 16.235 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.500 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 6.900.000 ÷ 425 m² = R$ 16.235/m²; 16.235 ÷ 9.500 = 1,71. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 50 anúncios do Bosque da Ribeira em 5 sites.
Média dos apartamentos à venda no Bosque da Ribeira: R$ 9.500/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 900 + IPTU R$ 4.532 por mês
16 parecidos no Bosque da Ribeira ↓
Alameda dos Jacarandás, Bosque da Ribeira, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Descubra essa magnífica residência nova, projetada em um único pavimento e localizada no renomado condomínio Bosque da Ribeira. Com 425 m² de área construída, além de deck e piscina com 130 m², em um terreno de 1.311 m², essa casa oferece um estilo de vida exclusivo e integrado à natureza.
São 4 suítes espaçosas, sendo: 1 Master com closet, 1 Sênior e 2 Juniores. Sala ampla com pé-direito elevado e teto revestido em madeira, integrada à cozinha e ao espaço gourmet. Área gourmet que se conecta à piscina com deck de madeira, proporcionando uma vista deslumbrante para as montanhas. Todas as suítes com acesso direto ao deck por meio de esquadrias de alumínio com mosquiteiro e venezianas automatizadas.
Comodidades e Infraestrutura: Lavabo, oficina, despensa e rouparia integrada aos quartos e à área de serviço. Dependência completa para empregados e área de serviço com dois tanques. Piscina aquecida, sistema de aquecimento solar para a casa e irrigação automática para os jardins. Garagem para mais de 4 veículos, com infraestrutura para carregamento de carros elétricos. Localização Privilegiada: Próxima à área de lazer do condomínio, a casa combina tranquilidade, segurança e acesso às melhores comodidades. .
Comodidades Piscina · Portaria 24h · Varanda · Churrasqueira · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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16 parecidos no Bosque da Ribeira os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 70.250/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 70.250 /mês
~R$ 64.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 6.900.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 64.800, ~R$ 15.350 pagam o imóvel e ~R$ 49.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 900/mês · IPTU R$ 4.532/mês
entrada R$ 1.380.000 (20%) + ITBI ~R$ 207.000 + cartório até ~R$ 151.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 6.900.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.