R$ 15.602/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.937/m²
Pedidos: 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (166 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.389 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m² 2.199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 15.602 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.937 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 2.590.000 ÷ 166 m² = R$ 15.602/m²; 15.602 ÷ 15.937 = 0,98. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.199 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 2.500 + IPTU R$ 1.080 por mês
429 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua das Estrelas, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua das Estrelas →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de Alto Luxo com 4 Quartos no Vila da Serra
Experimente o máximo de conforto e sofisticação neste apartamento de alto padrão no exclusivo no coração do Vila da Serra. Com acabamentos impecáveis e uma planta bem planejada, este imóvel é perfeito para quem busca luxo e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas.
Destaques do Imóvel: Originalmente 4 Quartos, transformados em 3, sendo 1 Suíte: Quartos amplos com armários planejados, proporcionando conforto e organização. A suíte master conta com um banheiro sofisticado e design único Sendo um dos quartos integrado com a suíte máster, garantindo um closet espaçoso e amplo.
- Ampla Sala de Estar Integrada: Perfeito para dois ambientes, com decoração contemporânea, iluminação indireta e projeto de gesso, criando um espaço elegante e acolhedor.
- Varanda com Vista Panorâmica: Uma vista espetacular e definitiva para o vale, ideal para momentos de relaxamento e contemplação.
- Pé-Direito Duplo: Sofisticação e amplitude nos ambientes, complementados por painéis decorativos em madeira ripada que dão um toque moderno e aconchegante. Um detalhe interessante é que o pé direito foi usado para um mezanino, contemplando um escritório montado com marcenaria.
- Cozinha Planejada: Totalmente equipada com móveis planejados, bancadas em granito e espaço ideal para integrar funcionalidade e beleza, perfeita para o dia a dia e ocasiões especiais.
- Acabamentos Premium: Piso em porcelanato nas áreas sociais, detalhes em mármore nos banheiros e móveis planejados de alto padrão em todos os ambientes.
Infraestrutura do Condomínio:
- Segurança e Conforto: Portaria 24 horas, sistema de monitoramento e controle de acesso rigoroso. - Lazer Completo: Piscinas adulto e infantil, academia moderna, espaço gourmet, salão de festas, playground, sauna e quadra poliesportiva.
- Localização Estratégica: Próximo ao BH Shopping, com fácil acesso às principais vias de Belo Horizonte e Nova Lima, além de estar cercado por serviços, comércio e áreas verdes.
Agende uma visita e venha se encantar com este imóvel único, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o melhor da vida no Vila da Serra.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
429 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 27.900/mês · Alugar ~R$ 18.600/mês
Comprar este
~R$ 27.900 /mês
~R$ 24.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.590.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 24.350, ~R$ 5.750 pagam o imóvel e ~R$ 18.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.500/mês · IPTU R$ 1.080/mês
entrada R$ 518.000 (20%) + ITBI ~R$ 77.700 + cartório até ~R$ 57.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 18.600 /mês
R$ 15.000 (R$ 90/m² · 166 m²)
Média de 191 aluguéis do mesmo tipo com 124–208 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 2.500/mês · IPTU R$ 1.080/mês
Comprar custa ~R$ 9.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 2.590.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 2.590.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.