R$ 10.899/m²
Condomínio R$ 1.253 + IPTU R$ 720 por mês
17 parecidos no Vale do Sereno ↓
Rodovia Januário Carneiro, Vale do Sereno, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (44 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
A sala comercial de 149m² no Ventura é perfeita para empresas que buscam um ambiente sofisticado, funcional e inspirador. Com um projeto assinado por Gustavo Penna, a unidade possui um pé-direito alto e oferece uma vista deslumbrante das montanhas.
O Ventura integra coworking e coliving, proporcionando um ambiente dinâmico e acolhedor. A sala conta com 1 vaga de garagem e acesso ao rooftop exclusivo com piscina de raia, espaço gourmet, sauna, academia e vestiários.
Combinando design elegante e infraestrutura de alto padrão, o Ventura oferece um espaço versátil para empresas que valorizam ambientes modernos e inspiradores. A localização estratégica garante fácil acesso a Belo Horizonte e Nova Lima.
Invista em um endereço de prestígio e eleve o padrão do seu negócio com um espaço exclusivo e sofisticado. A Sala pode ser vendida em conjunto com outras 4 salas.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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17 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.250/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 17.250 /mês
~R$ 15.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.624.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.250, ~R$ 3.600 pagam o imóvel e ~R$ 11.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.253/mês · IPTU R$ 720/mês
entrada R$ 324.800 (20%) + ITBI ~R$ 48.700 + cartório até ~R$ 35.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 1.624.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.