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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Goiânia, por R$ 700.000, 6 quartos.
R$ 1.944/m² · comum no bairro
Pedidos: 102 casas à venda no Goiânia em 5 sites, vistas em 13/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (360 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 102 casas à venda no Goiânia pede entre R$ 1.809 e R$ 3.660 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 13/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.538 e R$ 4.323 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.135 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.538 e R$ 4.323 por m² 102 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 1.944 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 102 anúncios do Goiânia em 5 sites.
IPTU R$ 182 por mês
Goiânia, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 30/05/2026 (167 dias) · visto no ar em 06/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Linda casa, estilo Colonial, em boa localização do bairro Goiânia, próxima ao comércio do bairro!. Lote de 360m².
Primeira casa: Sala ampla, teto rebaixado, textura na parede, piso em porcelanato. Sala de jantar ampla, piso em porcelanato. 03 quartos com ótimos armários planejados, sendo um suíte, com espaço para um closed. Banho social, armários, box em blindex. Cozinha espaçosa, ótimos armários planejados, bancada em granito, mesa para pequenas refeições. Área de serviço. Quintal com jardim e pé de fruta. Vaga de garagem para 06 carros.
Segunda Casa:
Sala piso em cerâmica. 03 quartos, sendo um suíte. Cozinha com armários planejados. Banho suíte e outro na área de serviço. Área de serviço, piso em cerâmica. Quintal com jardim.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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21 parecidos no Goiânia casa, 270–450 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.750/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 6.750 /mês
~R$ 6.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 700.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.600, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 5.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 182/mês
entrada R$ 140.000 (20%) + ITBI ~R$ 21.000 + cartório até ~R$ 15.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Santa Casa ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/05/2026: R$ 700.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.