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anúncio em Zap Outro em Mangabeiras
R$ 4.600.000

R$ 10.222/m²

IPTU R$ 920 por mês

Mesmo preço desde .

2 parecidos no Mangabeiras ↓

Outro Mangabeiras 450 m² 4 quartos 3 banheiros 16 vagas

Praça Governador Israel Pinheiro, Mangabeiras, Belo Horizonte, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 15/05/2026 (174 dias) · visto no ar em 22/09/2026

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Descrição de quem anuncia

Benefícios:

•Localização privilegiada, vizinhança selecionada, imóvel para pessoas de fino trato!!!!!!! Prédio:

•Casa imponente na Praça do Papa!!! Imóvel:

Localizada no cobiçado Bairro Mangabeiras, esta casa é funcional e possui uma vista deslumbrante. Com um design inteligente e espaços bem distribuídos, a casa oferece 2 suítes e 2 semi-suítes, três dos quartos com closets, garantindo conforto e organização

Ao entrar, somos recebidos por uma sala de visita que se destaca por seu ambiente amplo e acolhedor, dividido entre estar e lareira. A sala de jantar e a sala de TV complementam a área social. No segundo andar, uma sala de leitura convida ao descanso e à contemplação da vista panorâmica da vista

A casa possui duas varandas : uma frontal, com uma vista definitiva da cidade, e uma varanda interna, intimista, voltada para a Serra do Curral, proporcionando um cenário inspirador

A cozinha, ampla e funcional, conta com uma despensa, e a lavanderia, estrategicamente posicionada ao lado. Para completar, o imóvel dispõe de um lavabo, DCE, um escritório privativo e cinco salas bem iluminadas e ventiladas

Com localização privilegiada, vistas inesquecíveis, excelente iluminação natural e um arejamento impecável, esta casa é a propriedade da praticidade aliada à sofisticação, perfeita para quem busca um lar que combine estilo e conforto.

"Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação dos dados com nossos consultores."

Comodidades Varanda Churrasqueira Salão de jogos Sauna Interfone Ar-condicionado
Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 44.150/mês · Alugar ~R$ 18.050/mês Aluguel de bairro vizinho: Serra

Comprar este

~R$ 44.150 /mês

~R$ 43.200

IPTU R$ 920/mês

entrada R$ 920.000 (20%) + ITBI ~R$ 138.000 + cartório até ~R$ 101.200

Alugar um parecido

~R$ 18.050 /mês

R$ 17.105 (R$ 38/m² · 450 m²)

Aluguel de bairro vizinho: Serra

IPTU R$ 920/mês

Comprar custa ~R$ 26.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 10.300.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~7 min · Santa Casa ~7 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Centro (Praça Sete) ~9 min

  • Savassi · ~7 min de carro
  • Santa Casa · ~7 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
  • Rodoviária · ~9 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~25 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~45 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 15/05/2026: R$ 4.600.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.