R$ 23.762/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 49% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 2.230 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (202 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 2.230 apartamentos à venda no Vila da Serra (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.196 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.196 e R$ 22.423 por m² 2.230 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 49% mais por m² que os apartamentos do bairro | 23.762 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.948 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 4.800.000 ÷ 202 m² = R$ 23.762/m²; 23.762 ÷ 15.948 = 1,49. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.230 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.948/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 3.000 + IPTU R$ 200 por mês
359 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Alameda do Morro →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (44 dias) · visto no ar em 30/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
EXCELENTE APARTAMENTO NOVO. Apartamento um por andar com 202 m2, com 04 suites sendo 01 suite master, sala ampla para 02 ambientes, lavabo, cozinha conceito Americano com armarios da Marca Lidea, area de servico com DCE, com 03 vagas de garagem. box de despejo, piso em porcelanato Travertino, tubulacao para ar condicionado, teto rebaixado em gesso, iluminacao. Predio com portaria 24 hrs, 03 elevadores, lazer completo com piscina coberta e descoberta com raia e aquecimento, sauna, spa, quadra poliesportiva e quadra de Tenis, play coberto e aberto, saloes de festa e adega com capacidade ate 50 garrafas, com ar condicionado central, e refrigeracao das adegas, luxuosamente decorado Pet play, seguranca completa, Vaga para carga de carros eletricos e box de lava jato. CARO CORRETOR DE IMOVEIS FAVOR RESPEITAR A EXCLUSIVIDADE DESTE ANUNCIO. ESTAMOS ABERTOS A PARCERIA. WWW.IMOVEISNET.COM.BR
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
359 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 48.300/mês · Alugar ~R$ 21.300/mês
Comprar este
~R$ 48.300 /mês
~R$ 45.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 4.800.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 45.100, ~R$ 10.650 pagam o imóvel e ~R$ 34.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.000/mês · IPTU R$ 200/mês
entrada R$ 960.000 (20%) + ITBI ~R$ 144.000 + cartório até ~R$ 105.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 21.300 /mês
R$ 18.090 (R$ 90/m² · 202 m²)
Média de 90 aluguéis do mesmo tipo com 151–253 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 3.000/mês · IPTU R$ 200/mês
Comprar custa ~R$ 27.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 10.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 4.800.000.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.