O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Cruzeiro, por R$ 4.300/mês, 4 quartos.
R$ 18,14/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 79 apartamentos para alugar no Cruzeiro em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (237 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 79 apartamentos para alugar no Cruzeiro (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,93 e R$ 110,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,93 e R$ 110,00 por m² ao mês 79 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 18,14 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 79 anúncios do Cruzeiro em 5 sites.
R$ 4.735 por mês no total Condomínio R$ 400 + IPTU R$ 35
Rua Cabo Verde, Cruzeiro, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
ED. APOLO - Apartamento com quatro quartos com armários com piso de taco sendo um com suíte, sala ampla para dois ambientes com piso de cerâmica, sala de jantar com piso de taco, escritório, lavabo, cozinha com armário embaixo da bancada, banho social com box e chuveiro, área de serviço, lavanderia, quarto de despejo com banheiro, duas vagas de garagem em linha. EDIFÍCIO COM: Dois apartamentos por andar sem elevador com salão de festas.
SETEMBRO/2026 GARANTIA CONTRATUAL - SEGURO FIANÇA IPTU/2026 - R$ 423,79 CONDOMÍNIO - R$ 400,00 (MÊS A VENCER) FUNDO DE RESERVA - R$ 100,00
AS INFORMAÇÕES DOS IMÓVEIS PODEM SER ALTERADAS, INCLUSIVE O VALOR DO ALUGUEL SEM AVISO PRÉVIO.
A ÁREA ÚTIL INFORMADA NA DESCRIÇÃO É DE ACORDO COM A ESTABELECIDA PELA GUIA DO IPTU DO IMÓVEL.
DEVIDO A ROTATIVIDADE DAS OFERTAS ANÚNCIADAS PODE OCORRER DE HAVER ANÚNCIOS NO SITE QUE JÁ TENHAM SIDO ALUGADOS.
IMPORTANTE CONSULTAR A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL NO SETOR DE ATENDIMENTO.
Comodidades Salão de festas · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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8 parecidos no Cruzeiro apartamento, 178–296 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 26.350/mês · Alugar ~R$ 4.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 26.350 /mês
~R$ 25.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 237 m² = R$ 2.759.589. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 25.950, ~R$ 6.150 pagam o imóvel e ~R$ 19.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 35/mês
entrada R$ 551.918 (20%) + ITBI ~R$ 82.800 + cartório até ~R$ 60.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.750 /mês
R$ 4.300 (R$ 18/m² · 237 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 35/mês
Comprar custa ~R$ 21.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | 02/10/2026 | R$ 4.300/mês | 237 m² | preço anterior |
| 05/10/2026 | 05/10/2026 | R$ 4.000/mês | 237 m² | preço anterior |
| 06/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 4.300/mês | 237 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.