R$ 81,43/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no São Pedro: R$ 71,37/m²/mês
Pedidos: 99 apartamentos para alugar no São Pedro em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (70 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 99 apartamentos para alugar no São Pedro pede entre R$ 42,94 e R$ 88,57 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 31,96 e R$ 103,17 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 31,96 e R$ 103,17 por m² ao mês 99 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 14% mais por m² que os apartamentos do bairro | 81,43 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 71,37 |
A conta: R$ 5.700 ÷ 70 m² = R$ 81,43/m²/mês; 81,43 ÷ 71,37 = 1,14. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 99 anúncios do São Pedro em 5 sites.
R$ 6.300 por mês no total Condomínio R$ 600
Rua Maldonado, São Pedro, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Maldonado →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
AP5199-ALE
Apartamento para alugar mobiliado no Bairro São Pedro R$ 5.700,00
Apartamento moderno e bem planejado, com aproximadamente 70 m²:
Sala ampla para dois ambientes, com piso em porcelanato; 2 quartos, ambos suítes, também em porcelanato; Lavabo; Cozinha com conceito aberto, integrada à sala e equipada com bancada em granito; Área de serviço independente.
Condomínio com ótima infraestrutura:
Elevador; Interfone; Portão eletrônico.
Diferenciais:
2 vagas de garagem livres e cobertas;
Excelente iluminação natural, com sol da manhã e da tarde. -
Citadas na descrição Elevador · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.150/mês · Alugar ~R$ 6.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.150 /mês
~R$ 7.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 70 m² = R$ 805.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.550, ~R$ 1.800 pagam o imóvel e ~R$ 5.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 600/mês
entrada R$ 161.000 (20%) + ITBI ~R$ 24.150 + cartório até ~R$ 17.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.300 /mês
R$ 5.700 (R$ 81/m² · 70 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 600/mês
Comprar custa ~R$ 1.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 5.700/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.