R$ 9.708/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila Del Rey: R$ 9.379/m²
Pedidos: 128 apartamentos à venda no Vila Del Rey em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (855 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 128 apartamentos à venda no Vila Del Rey pede entre R$ 7.249 e R$ 11.338 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.533 e R$ 15.114 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.533 e R$ 15.114 por m² 128 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 9.708 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.379 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 8.300.000 ÷ 855 m² = R$ 9.708/m²; 9.708 ÷ 9.379 = 1,04. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 128 anúncios do Vila Del Rey em 5 sites.
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1 por mês
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Alameda Serra do Mar, Vila Del Rey, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 07/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa à venda no Vila Del Rey Anexo- - Nova Lima/MG
855 m² de área construída 1.851 m² de terreno
Pavimento Térreo: sala de visitas e sala de jantar, lavabo, cozinha planejada com forno elétrico e fogão a gás, quartos de louças e sala de estar. Possui um espaço gourmet amplo com cortina de vidro. Área externa: piscina, sauna, lavabo e acesso ao espaço gourmet.
Primeiro pavimento: 4 suítes (2 com closet e outras 2 com armários). Uma das suítes é para hóspedes. Rouparia no corredor
Subsolo: salão de cinema e jogos com varanda, adega, escritório, quarto de hóspedes, banho social, quarto de estudos e cozinha.
Segundo subsolo: área aberta com cobertura, atualmente utilizada como oficina de reparos domésticos.
*Casa possui internet a cabo ou via Starlink instalada, com rede wireless e repetidores em todos os níveis da casa, energia fotovoltaica, água com aquecimento solar, piscina com trocador de calor, espaço para elevador, armários em todos os cômodos.
4 vagas de garagem (2 cobertas) e depósito.
Comodidades Piscina · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Aceita pet · Ar-condicionado
Citadas na descrição Elevador · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 78.000/mês · Alugar ~R$ 41.150/mês
Comprar este
~R$ 78.000 /mês
~R$ 78.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 8.300.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 78.000, ~R$ 18.450 pagam o imóvel e ~R$ 59.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 1.660.000 (20%) + ITBI ~R$ 249.000 + cartório até ~R$ 182.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 41.150 /mês
R$ 41.167 (R$ 48/m² · 855 m²)
Média de 27 aluguéis do mesmo tipo com 641–1.069 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
Comprar custa ~R$ 36.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 18.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Barreiro (terminal) ~20 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 8.300.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 8.300.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.