R$ 1.027/m²
IPTU R$ 298 por mês
Rua Horizonte, Paraíso, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 02/05/2026 (188 dias) · visto no ar em 13/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Lote à Venda – 365 m² – Esquina da Rua Horizonte com Rua Fluorina – Bairro Paraíso
Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir! Este lote possui 365 m², todo murado, com frente plana e em esquina privilegiada, facilitando projetos residenciais ou comerciais. O terreno oferece ótima incidência de sol, ventilação natural e grande visibilidade para quem deseja valorizar o imóvel com fachadas em duas ruas.
Localização
Situado na Rua Horizonte, esquina com a Rua Fluorina, no tranquilo e valorizado Bairro Paraíso, o lote combina sossego residencial com a praticidade de estar próximo a uma ampla rede de comércios e serviços.
Vias de Acesso
Fácil saída para as Avenidas Mendes Sá, Avenida dos Andradas e Av. do Contorno, que conectam rapidamente ao centro da cidade.
Ruas asfaltadas e bem iluminadas, com boa circulação de transporte público.
Comércios e Conveniências
Supermercados, padarias e mercearias a poucos minutos.
Escolas, creches e farmácias na vizinhança, ideais para famílias.
Próximo a academias, restaurantes e lanchonetes.
Postos de combustível e serviços automotivos nas imediações.
Destaques do Imóvel
Lote 100% murado, proporcionando segurança e privacidade.
Frente plana, facilitando obras e reduzindo custos de terraplenagem.
Esquina estratégica, perfeita para construção de sobrados, comércio, edifício residencial ou uma ampla casa com jardim.
Se você procura um terreno espaçoso, em bairro tranquilo e de excelente valorização, este lote é a escolha ideal para moradia ou investimento.
Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.800/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 3.800 /mês
~R$ 3.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 375.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.500, ~R$ 830 pagam o imóvel e ~R$ 2.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 298/mês
entrada R$ 75.000 (20%) + ITBI ~R$ 11.250 + cartório até ~R$ 8.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Savassi ~8 min · Rodoviária ~10 min
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 02/05/2026: R$ 375.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.