R$ 7.752/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 119% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 74 casas à venda no Milionários (Barreiro) em 3 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (258 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 74 casas à venda no Milionários (Barreiro) (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.434 e R$ 5.850 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.434 e R$ 5.850 por m² 74 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 119% mais por m² que as casas do bairro | 7.752 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.533 |
A conta: R$ 1.999.997 ÷ 258 m² = R$ 7.752/m²; 7.752 ÷ 3.533 = 2,19. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 74 anúncios do Milionários (Barreiro) em 5 sites.
Média das casas à venda no Milionários (Barreiro): R$ 3.533/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
IPTU R$ 162 por mês
26 parecidos no Milionários (Barreiro) ↓
Rua Dona Luiza, Milionários (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Dona Luiza →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa à venda, 04 Quartos sendo 03 suítes, no bairro Milionários, na região do Barreiro. Imóvel residencial com excelente localização, próximo à escolas, hospitais, centros de saúde, drogarias, supermercados, restaurantes e outros, área muito completa e tranquila. Fácil acesso à Av. Waldyr Soeiro Emrich Próximo ao Hospital Metropolitano Dr. Célio de Castro
Casa com área de aproximadamente 258m² compostos por: 01º Pavimento:
- 04 Quartos sendo 03 suítes com box em vidro temperado;
- Varanda na entrada;
- Sala de jantar ampla com piso em porcelanato;
- Sala de TV;
- Cozinha com piso em porcelanato, granito e armários planejados;
- Copa;
- 02 banheiros revestidos em porcelanato, box em vidro temperado e armário planejado.
02º pavimento:
- Varanda em L;
- Coworking;
- Quintal maravilhoso e completo, com varanda em L, piscina e jardim.
02 Vagas de garagem.
Agende seu horário com um de nossos especialistas e venha conhecer este imóvel. Preços e condições poderão sofrer alteração sem aviso prévio, consulte condições com nosso departamento comercial.
Comodidades Piscina · Varanda · Salão de festas · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
26 parecidos no Milionários (Barreiro) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.950/mês · Alugar ~R$ 8.450/mês
Comprar este
~R$ 18.950 /mês
~R$ 18.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.999.997. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.800, ~R$ 4.450 pagam o imóvel e ~R$ 14.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 162/mês
entrada R$ 399.999 (20%) + ITBI ~R$ 60.000 + cartório até ~R$ 44.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 8.450 /mês
R$ 8.304 (R$ 32/m² · 258 m²)
Média de 8 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 162/mês
Comprar custa ~R$ 10.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~5 min · Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~5 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 1.999.997.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.