R$ 15.429/m² · alto para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Village Terrasse I: R$ 13.358/m²
Pedidos: 35 apartamentos à venda no Village Terrasse I em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (350 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 35 apartamentos à venda no Village Terrasse I (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 10.277 e R$ 15.999 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 10.277 e R$ 15.999 por m² 35 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 16% mais por m² que os apartamentos do bairro | 15.429 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 13.358 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 5.400.000 ÷ 350 m² = R$ 15.429/m²; 15.429 ÷ 13.358 = 1,16. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 35 anúncios do Village Terrasse I em 5 sites.
Condomínio R$ 1.800 + IPTU R$ 600 por mês
6 parecidos no Village Terrasse I ↓
Rua das Bromélias, Village Terrasse I, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Rua das Bromelias →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa à Venda no Condomínio Village Terrasse.
1.890 m² de área de terreno. 350 m² de área construída.
Primeiro pavimento: sala para 2 ambientes, varanda, cozinha planejada, despensa, área de serviço, lavabo e DCE.
Segundo pavimento: 4 suítes com armários, sala de tv e escritório.
Área de lazer completa: 1 suíte, piscina em deck com hidromassagem, espaço gourmet com churrasqueira, espaço gramado e lavabo.
Casa possui um andar inferior com depósito.
3 vagas de garagem cobertas.
Agende uma visita com nossos corretores. *Obs.: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
6 parecidos no Village Terrasse I os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 53.150/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 53.150 /mês
~R$ 50.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 5.400.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 50.750, ~R$ 12.000 pagam o imóvel e ~R$ 38.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.800/mês · IPTU R$ 600/mês
entrada R$ 1.080.000 (20%) + ITBI ~R$ 162.000 + cartório até ~R$ 118.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 5.400.000.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.