R$ 3.444/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Serrano: R$ 4.725/m²
Pedidos: 222 casas à venda no Serrano em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (360 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 222 casas à venda no Serrano pede entre R$ 3.361 e R$ 5.801 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.581 e R$ 7.617 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.581 e R$ 7.617 por m² 222 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 27% menos por m² que as casas do bairro | 3.444 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.725 |
A conta: R$ 1.240.000 ÷ 360 m² = R$ 3.444/m²; 3.444 ÷ 4.725 = 0,73. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 222 anúncios do Serrano em 5 sites.
IPTU R$ 250 por mês
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Hélio de Senna Figueiredo, Serrano, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Helio de Senna Figueiredo →
Anunciado em Zap · no ar desde 30/10/2026 (5 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
CASA NO BAIRRO SERRANO!
4 quartos | 1 suíte | 4 vagas | Habite-se
Para você que busca, espaço, conforto, tranquilidade e localização, casa no melhor ponto do bairro Serrano na seguinte configuração:
Em um terreno de 360m2, 4 vagas de garagem, jardim frontal, no primeiro nível contamos com uma sala para 2 ambiente, estar e jantar, rebaixamento de teto em gesso e iluminação, Banheiro social com box, armário e espelho, 1 quarto utilizado como escritório atualmente, Cozinha ampla completa em marcenaria planejada, Amplo espaço externo com área granada, espaço gourmet com churrasqueira, sauna a gás, lavabo, área de serviço separada e quarto de despejo,
2• nível: 3 quartos sendo 1 suíte master com closet e banheira de hidromassagem, Varanda com vista para a rua.
Ficará no imóvel, cooktop, forno e todas as cortinas.
Imóvel localizado no coração do bairro Serrano, em rua tranquila e bem residencial, próximo a padarias, supermercados e ao lado do bairro Castelo.
R$1.240.000,00
Agende a sua visita!
Citadas na descrição Varanda · Churrasqueira · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
45 parecidos no Serrano os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.900/mês · Alugar ~R$ 7.250/mês
Comprar este
~R$ 11.900 /mês
~R$ 11.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.240.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.650, ~R$ 2.750 pagam o imóvel e ~R$ 8.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 250/mês
entrada R$ 248.000 (20%) + ITBI ~R$ 37.200 + cartório até ~R$ 27.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.250 /mês
R$ 7.000 (R$ 19/m² · 360 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 270–450 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 250/mês
Comprar custa ~R$ 4.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/10/2026: R$ 1.240.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 1.240.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.