anúncio em Zap Terreno/Lote em Lajedo

R$ 299.999

R$ 877/m²

IPTU R$ 100 por mês

Mesmo preço desde 05/06/2026.

Terreno/Lote Lajedo 342 m² 0 quartos 0 banheiros 0 vagas

Rua João Camilo de Oliveira, Lajedo, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 03/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Lote 342 m² no Lajedo / Tupi

Procurando um lote para construir ou investir? Este terreno de 342 m² no bairro Tupi é a sua chance. Com infraestrutura completa e uma localização privilegiada, ele oferece o potencial que você precisa para o seu projeto.

Destaques do Lote:

O terreno possui leve aclive e é bastante arborizado, proporcionando um ambiente natural e vistas privilegiadas. A rua é pavimentada e conta com redes de água, esgoto, telefonia e iluminação pública.

Com zoneamento ZAR2 e Zona Homogênea NT213, o lote é ideal para:

•Construir a casa dos sonhos: Amplo espaço para lazer e jardim.

•Investir: Possibilidade de construir um condomínio ou prédio de pequeno porte.

Localização Estratégica:

Situado em uma rua tranquila, o lote garante a conveniência de ter tudo por perto:

•Fácil Acesso: Perto de vias importantes como a Avenida Cristiano Machado.

•Serviços Essenciais: Próximo a supermercados, padarias e farmácias.

•Qualidade de Vida: Um bairro residencial que une tranquilidade com praticidade.

Não perca esta oportunidade.

Entre em contato e agende sua visita para conhecer o potencial deste terreno!

Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.900/mês · sem aluguel parecido no bairro

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IPTU R$ 100/mês

entrada R$ 60.000 (20%) + ITBI ~R$ 9.000 + cartório até ~R$ 6.600

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Santa Casa ~20 min

UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
Rodoviária · ~20 min de carro
Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
Santa Casa · ~20 min de carro
Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
Cidade Administrativa · ~20 min de carro
Savassi · ~20 min de carro
Estação Eldorado · ~25 min de carro
Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Aeroporto de Confins · ~30 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 299.999.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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