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anúncio em Zap Outro em Buritis
R$ 950.000

R$ 10.106/m²

Condomínio R$ 50 + IPTU R$ 173 por mês

Mesmo preço desde .

59 parecidos no Buritis ↓

Outro Buritis 94 m² 0 quartos 1 banheiro 0 vagas

Avenida Aggeo Pio Sobrinho, Buritis, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 03/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Loja à Venda no Buritis em Belo Horizonte de 94m²

Excelente oportunidade de investimento comercial no bairro Buritis, em Belo Horizonte. Localizada estrategicamente na Avenida Aggeo Pio Sobrinho, esta loja oferece visibilidade e fácil acesso em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Com uma área total de 94m², o imóvel dispõe de um layout funcional, ideal para diversos segmentos de negócios.

O espaço interno conta com piso em cerâmica, proporcionando durabilidade e praticidade na manutenção. A estrutura inclui uma copa de apoio e dois banheiros, garantindo conforto para funcionários e clientes. A localização privilegiada coloca o imóvel próximo a uma variada rede de comércios e serviços, potencializando o fluxo de pessoas e as oportunidades de vendas.

Pontos de Interesse Próximos:

  • Serviços: Jam Detailing Estética Automotiva - 10m (1 min)
  • Hortifruti: Bem Hortifruti - 150m (2 min)
  • Supermercado: Supermercado Dia - 180m (3 min)
  • Lazer: Parque Aggeo Pio Sobrinho - 1,2km (16 min)
  • Gastronomia: Mercado da Boca - 2,5km (30 min)

Observação: O valor referente à taxa de condomínio é sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e variadas como consumação de água e gás.

Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

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59 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.150/mês · Alugar ~R$ 6.650/mês

Comprar este

~R$ 9.150 /mês

~R$ 8.950

condomínio R$ 50/mês · IPTU R$ 173/mês

entrada R$ 190.000 (20%) + ITBI ~R$ 28.500 + cartório até ~R$ 20.900

Alugar um parecido

~R$ 6.650 /mês

R$ 6.417 (R$ 68/m² · 94 m²)

condomínio R$ 50/mês · IPTU R$ 173/mês

Comprar custa ~R$ 2.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Savassi ~15 min

  • Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Savassi · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 950.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.