R$ 3.077/m² · baixo para o bairro
Média das casas à venda no Serrano: R$ 4.620/m²
Pedidos: 233 casas à venda no Serrano em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (234 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 233 casas à venda no Serrano (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.620 e R$ 7.365 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.620 e R$ 7.365 por m² 233 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 33% menos por m² que as casas do bairro | 3.077 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.620 |
A conta: R$ 720.000 ÷ 234 m² = R$ 3.077/m²; 3.077 ÷ 4.620 = 0,67. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 233 anúncios do Serrano em 5 sites.
IPTU R$ 143 por mês
Subiu ▲ 9,6 % desde : era R$ 657.000
Rua Hudson Magalhães Marques, Serrano, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Hudson Magalhaes Marques →
Anunciado em Zap · no ar desde 28/05/2026 (160 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Excelente oportunidade de adquirir uma belíssima casa de alvenaria com aproximadamente 144m², localizada em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, no bairro Serrano. O imóvel conta com 02 quartos, sendo 01 suíte, banheiro social, cozinha, sala de TV que pode ser revertida para um terceiro quarto, sala de estar, sala de jantar, copa, área gourmet com churrasqueira, área de serviço, porão, quintal, piso porcelanato, bancadas em granito, 02 vagas de garagem cobertas e IPTU anual , no valor de R$1.570,00. Além disso, a casa está em uma excelente localização, próxima à praça São Dimas, avenida Serrana, comércios, escolas, posto de saúde e diversas linhas de ônibus. Não perca essa oportunidade única, agende já sua visita e venha conferir de perto todos os detalhes deste incrível imóvel. CODIGO: AEM373741
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.900/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 6.900 /mês
~R$ 6.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 720.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.750, ~R$ 1.600 pagam o imóvel e ~R$ 5.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 143/mês
entrada R$ 144.000 (20%) + ITBI ~R$ 21.600 + cartório até ~R$ 15.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 29/06/2026 | R$ 657.000 | 234 m² | preço anterior |
| 01/07/2026 | 31/10/2026 | R$ 720.000 | 234 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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- Chaves na Mão · R$ 720.000 · ver o anúncio →
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