R$ 49,36/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 49% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 39 casas para alugar no Serra em 4 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (314 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 39 casas para alugar no Serra (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 20,16 e R$ 47,77 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (2.083 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 20,16 e R$ 47,77 por m² ao mês 39 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 49% mais por m² que as casas do bairro | 49,36 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 33,17 |
A conta: R$ 15.500 ÷ 314 m² = R$ 49,36/m²/mês; 49,36 ÷ 33,17 = 1,49. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 39 anúncios do Serra em 5 sites.
Média das casas para alugar no Serra: R$ 33,17/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 15.547 por mês no total IPTU R$ 47
Rua Alumínio, Serra, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Aluminio →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
PRIMER IMOVEIS (COD - GPI200480)
CASA com 7 quartos ,6 vagas -Serra
CASA próxima a Praça Milton Campos, Supernosso Cruzeiro, Cenáculo Espírita Thiago Maior, Cartório 6º Tabelionato de Notas de Belo Horizonte.
CASA em lote de 320 m e área construída 314 m, muito espaçosa, com espaço gourmet, jardim e árvores frutíferas.
PISO TÉRREO
-Área gourmet com churrasqueira, bancadas, piso em cerâmica, jardim e árvores frutíferas.
- Banheiro com piso em cerâmica.
- Lavanderia com despensa.
- Quarto transformado em Studio com isolamento acústico.
- Canil
Garagem para até 6 carros cobertas/descobertas
PRIMEIRO PISO
-Salas de estar,
- Sala de jantar
- Sala TV
-São 2 quartos com armários planejados e piso em taco de madeira, sendo 1 suíte com box em blindex e espelho.
- Lavabo
- Cozinha espaçosa com armários planejados, bancadas em granito, piso em cerâmica e acesso à área de serviço.
TERCEIRO PISO
-São 5 quartos com armários planejados , piso em taco de madeira ( sendo 2 suítes, a máster com hidromassagem, closet e varanda). -Banheiro social com box em blindex e espelho.
*É POSSÍVEL QUE TENHAMOS, EM FASE DE CADASTRAMENTO, OUTRAS OPÇÕES DE IMÓVEIS NOVOS OU USADOS, NESTA REGIÃO, COM O MESMO PERFIL DESTE IMÓVEL. GENTILEZA ENTRAR EM CONTATO POR ESTE E-MAIL.*(AL) Os preços e informações constantes neste anúncio, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossa equipe comercial.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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20 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.200/mês · Alugar ~R$ 15.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 14.200 /mês
~R$ 14.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 314 m² = R$ 1.507.200. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.150, ~R$ 3.350 pagam o imóvel e ~R$ 10.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 47/mês
entrada R$ 301.440 (20%) + ITBI ~R$ 45.200 + cartório até ~R$ 33.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 15.550 /mês
R$ 15.500 (R$ 49/m² · 314 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 47/mês
Alugar custa ~R$ 1.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~3 min · Savassi ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 15.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.