O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Vila da Serra, por R$ 1.190.000, 3 quartos.
R$ 13.678/m² · baixo para o bairro
Pedidos: 2.209 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 08/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (87 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 2.209 apartamentos à venda no Vila da Serra (anúncios ativos em 08/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.426 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.426 por m² 2.209 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 13.678 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.209 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 1.200 + IPTU R$ 12 por mês
Baixou ▼ 4,8 % desde : era R$ 1.250.000
Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (46 dias) · visto no ar em 06/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Com 87m² no total, o apartamento possui sala ampla com varanda integrada e linda vista, cozinha americana toda montada com armários de excelente qualidade, área de serviço e lavabo. 3 quartos, sendo 1 suíte. Prédio com ótima localização e portaria 24 horas, além de uma área de lazer completa com piscina aquecida, academia, sauna, SPA, quadra poliesportiva, churrasqueira, espaço gourmet e salão de festas.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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476 parecidos no Vila da Serra apartamento, 65–109 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.400/mês · Alugar ~R$ 7.400/mês
Comprar este
~R$ 12.400 /mês
~R$ 11.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.190.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.200, ~R$ 2.650 pagam o imóvel e ~R$ 8.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.200/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 238.000 (20%) + ITBI ~R$ 35.700 + cartório até ~R$ 26.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.400 /mês
R$ 6.200 (R$ 71/m² · 87 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.200/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 5.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | 05/10/2026 | R$ 1.250.000 | 87 m² | preço anterior |
| 06/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 1.190.000 | 87 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.