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anúncio em Zap Casa em Trevo
R$ 4.000.000
R$ 5.714/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Trevo
Este anúncio R$ 5.714/m²Preço comum no bairro
R$ 2.342 R$ 8.647 pedidos nos anúncios

Média das casas à venda no Trevo: R$ 5.200/m²

Pedidos: 515 casas à venda no Trevo em 5 sites, vistas em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (700 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 515 casas à venda no Trevo pede entre R$ 3.614 e R$ 6.712 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 2.342 e R$ 8.647 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.342 e R$ 8.647 por m² 515 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 10% mais por m² que as casas do bairro 5.714
Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda 5.200

A conta: R$ 4.000.000 ÷ 700 m² = R$ 5.714/m²; 5.714 ÷ 5.200 = 1,10. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 515 anúncios do Trevo em 5 sites.

Mesmo preço desde .

39 parecidos no Trevo ↓

Casa Trevo 700 m² 5 quartos 8 banheiros 5 vagas
Comodidades Piscina Varanda Churrasqueira Salão de festas Interfone Mobiliado Ar-condicionado

Rua Adolfo Lippi Fonseca, Trevo, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 02/11/2026

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Descrição

A casa dos seus sonhos está te esperando no Trevo, próxima à Lagoa da Pampulha e a Toca da Raposa 02 Imagine viver em um verdadeiro refúgio urbano, com arquitetura imponente, ambientes amplos e um projeto pensado nos mínimos detalhes para oferecer conforto, elegância e momentos inesquecíveis. Características do Imóvel: •4 quartos encantadores •2 suítes •3 quartos com varandas privativas •8 banheiros no total •3 salas amplas •Perfeitas para recepção, convivência e entretenimento •Home office •Ideal para trabalho remoto com conforto e privacidade •Closet •Espaçoso e bem planejado •Cozinha americana equipada •Integração entre praticidade e estilo Lazer e Conforto: •Piscina privativa •Espaço gourmet com churrasqueira •Salão de festas •Salão de jogos •Quadra de esportes privativa •Jardim amplo e bem cuidado Comodidade: •5 vagas de garagem •Terreno exclusivo e privativo Localização privilegiada: •Bairro Trevo, uma das regiões mais valorizadas da cidade •Próximo à Toca da Raposa II (centro de treinamento do Cruzeiro) •A poucos minutos da Lagoa da Pampulha, um dos principais cartões-postais de Belo Horizonte Desde 2001, a empresa atua com excelência no mercado imobiliário de Belo Horizonte, construindo uma trajetória sólida marcada por credibilidade e resultados. Iniciando suas atividades na região noroeste de Belo Horizonte, expandiu sua presença para diferentes regiões da capital, sempre acompanhando as transformações urbanas e as demandas do público. Em 2012, consolidou sua estrutura com a abertura da primeira unidade no bairro João Pinheiro, tornando-se referência regional. Em 2014, ampliou suas operações para o bairro Cabral, fortalecendo sua atuação e conquistando reconhecimento pela seriedade e qualidade dos serviços. Com a abertura da unidade Castelo e Dona Clara em 2019, a empresa passou a focar no segmento de médio e alto padrão, mantendo o mesmo compromisso com atendimento personalizado, ética e resultados consistentes. Hoje, é sinônimo de confiança e profissionalismo no mercado imobiliário de Belo Horizonte. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

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O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 37.600/mês · sem aluguel parecido no bairro

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~R$ 37.600 /mês

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~25 min · Cidade Administrativa ~25 min · Centro (Praça Sete) ~25 min

  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
  • Estação Eldorado · ~25 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
  • Santa Casa · ~25 min de carro
  • Savassi · ~25 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~35 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 4.000.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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