R$ 88,46/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,33/m²/mês
Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (260 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,28 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 5% mais por m² que os apartamentos do bairro | 88,46 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,33 |
A conta: R$ 23.000 ÷ 260 m² = R$ 88,46/m²/mês; 88,46 ÷ 84,33 = 1,05. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 26.222 por mês no total Condomínio R$ 3.200 + IPTU R$ 22
124 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Fonte, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 07/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Imóvel não mobiliado. Apartamento para locação na Vila da Serra, magnifico Nova Lima. Com 260 m² de área privativa, este imóvel possui um design sofisticado e conta com 2 suítes e 2 semi e várias salas, incluindo sala de estar e jantar, todas com armários embutidos. A infraestrutura do condomínio é completa: desfrute de piscina coletiva, sala fitness, salão de festas, e muito mais. Localização privilegiada, próximo a áreas comerciais e com fácil acesso às principais vias. Venha conhecer e se encantar!
É necessária a contratação de seguro contra incêndio para locação deste imóvel.
Os valores de IPTU, condomínio, aluguel e venda estão sujeitos a alterações.
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Comodidades Elevador · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Interfone · Ar-condicionado
Citadas na descrição Piscina
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 42.200/mês · Alugar ~R$ 26.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 42.200 /mês
~R$ 39.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 260 m² = R$ 4.148.936. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 39.000, ~R$ 9.200 pagam o imóvel e ~R$ 29.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.200/mês · IPTU R$ 22/mês
entrada R$ 829.787 (20%) + ITBI ~R$ 124.450 + cartório até ~R$ 91.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 26.200 /mês
R$ 23.000 (R$ 88/m² · 260 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.200/mês · IPTU R$ 22/mês
Comprar custa ~R$ 16.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 9.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 23.000/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.