R$ 103,17/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Lourdes: R$ 76,94/m²/mês
Pedidos: 658 apartamentos para alugar no Lourdes em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (63 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 658 apartamentos para alugar no Lourdes (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,60 e R$ 108,44 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,60 e R$ 108,44 por m² ao mês 658 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 34% mais por m² que os apartamentos do bairro | 103,17 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 76,94 |
A conta: R$ 6.500 ÷ 63 m² = R$ 103,17/m²/mês; 103,17 ÷ 76,94 = 1,34. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 658 anúncios do Lourdes em 5 sites.
R$ 7.342 por mês no total Condomínio R$ 800 + IPTU R$ 42
Lourdes, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (44 dias) · visto no ar em 24/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Codigo do Imovel: 2269 - - APARTAMENTO DE 2 QUARTOS NOVO NO BAIRRO DE LOURDES , ACABAMENTO DE LUXO, AR CONDICIONADO, ESPACO DE LAZER E ENTRTENIMENTO 2 GARAGENS PROX. AO SHOPPING DIAMOND MALL
SOBRE A LOCALIZACAO: Localizado no bairro de Lourdes, regiao nobre de Belo Horizonte, o edificio e um empreendimento ideal para quem preza por conforto. O condominio fica localizado em Rua Curitiba no bairro Lourdes em Belo Horizonte. Esta bem localizado, proximo a pontos de interesse de Lourdes, tais como Centro Oftalmologico de Minas Gerais, Brasas English Course, Shopping Diamond Mall, Varanda Urbana, Instituto Charles Perrault e Centro Universitario UNA UNA , Hospital Materdei e muito mais, ponto historio e gastronomico da capital.
SOBRE O APARTAMENTO: Apartamento 2 Quartos Mobiliado no Lourdes - 2 quartos, sendo 1 suite, com armarios planejados lindos e espelhados - Sala com piso em porcelanato rustico, janelas com venezianas automatizadas, ar condicionado, 2 banheiros com box e armarios- Area de servico e rouparia- 2 vagas em linha no estacionamento - Aceita pet e tem medicao individualizada de agua e gas no condominio, agua com aquecimento a gas.
SOBRE O CONDOMINIO:
- Portaria remota virtual, com Hall decorado e sofisticaso, 2 elevadores;
- Espaco fitness completo com equipamentos de primeira;
- Salao de festas muito bem montado e equipado com moveis de requinte;
- Espaco gourmet bem equipado;
- SPA com uma ampla hidromassagem;
- Sauna com espaco de relaxamento com espreguicadeiras.
Os precos e informacoes poderao sofrer mudancas sem aviso previo. Por este motivo, solicitamos a confirmacao com nossos corretores.
visite nosso site: www.ambientecorretora.com.br
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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183 parecidos no Lourdes os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.800/mês · Alugar ~R$ 7.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.800 /mês
~R$ 9.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 63 m² = R$ 1.058.534. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.950, ~R$ 2.350 pagam o imóvel e ~R$ 7.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 42/mês
entrada R$ 211.707 (20%) + ITBI ~R$ 31.750 + cartório até ~R$ 23.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.350 /mês
R$ 6.500 (R$ 103/m² · 63 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 42/mês
Comprar custa ~R$ 3.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Savassi ~4 min · Santa Casa ~4 min
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 6.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.