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anúncio em Zap Outro em Savassi
R$ 45.000/mês

R$ 62,50/m²/mês

R$ 45.449 por mês no total IPTU R$ 449

Mesmo preço desde .

42 parecidos no Savassi ↓

Outro Savassi 720 m² 0 quartos 2 banheiros 12 vagas

Rua Alagoas, Savassi, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 17/10/2026

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Descrição de quem anuncia

Características do Espaço:

  • Metragem: 720,00m².
  • Frente recuada para até 04 veículos;
  • Loja com pisa em granito;
  • Portão eletrônico;

1° Pavimento:

  • Metragem: 360,00m²
  • Amplo espaço com rebaixamento de teto;
  • Layout flexível, permitindo uma adaptação personalizada às necessidades do seu negócio.
  • Excelente iluminação natural e sistema de iluminação artificial.

Subsolo:

  • Metragem: 360,00m²
  • Lavabos;
  • Salas;
  • Garagem para até 12 veículos;

A Rua Alagoas, 1150, no bairro Savassi, está em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Belo Horizonte, cercada por uma ampla infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia e lazer.

Principais pontos próximos Praça da Liberdade – aproximadamente 7 minutos a pé (550 m) Pátio Savassi – cerca de 8 minutos a pé (650 m) Centro Cultural Banco do Brasil Belo Horizonte (CCBB BH) – aproximadamente 8 minutos a pé Fiemg – cerca de 5 minutos a pé Hospital Mater Dei Santo Agostinho – aproximadamente 5 minutos de carro Região com grande concentração de bancos, restaurantes, cafeterias, farmácias, academias e diversos serviços. Principais acessos Avenida do Contorno Avenida Cristóvão Colombo Avenida Getúlio Vargas Rua da Bahia Rua Pernambuco Avenida Brasil

Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.

Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 56.500/mês · Alugar ~R$ 45.450/mês

Comprar um parecido

~R$ 56.500 /mês

~R$ 56.050

IPTU R$ 449/mês

entrada R$ 1.193.143 (20%) + ITBI ~R$ 178.950 + cartório até ~R$ 131.250

Alugar este

~R$ 45.450 /mês

R$ 45.000 (R$ 63/m² · 720 m²)

IPTU R$ 449/mês

Comprar custa ~R$ 11.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 13.400.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~2 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~4 min · Centro (Praça Sete) ~4 min

  • Savassi · ~2 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
  • Santa Casa · ~4 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
  • Rodoviária · ~5 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 45.000/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.