O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Belvedere, por R$ 36.000/mês, 6 quartos.
R$ 59,02/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 128 casas para alugar no Belvedere em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (610 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 128 casas para alugar no Belvedere pede entre R$ 41,04 e R$ 68,42 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 33,89 e R$ 91,51 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (2.063 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 33,89 e R$ 91,51 por m² ao mês 128 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 59,02 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 128 anúncios do Belvedere em 5 sites.
R$ 36.133 por mês no total IPTU R$ 133
Rua Jornalista Djalma Andrade, Belvedere, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 17/09/2026 (48 dias) · visto no ar em 17/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa com área de 600m² para locação no Bairro Belvedere
- 3 pavimentos;
- aquecimento solar;
- possui um completo sistema de segurança equipado com câmeras;
- sistema de monitoramento;
- cerca elétrica;
- lazer com piscina descoberta;
- espaço gourmet;
- casa com opção para elevador;
- paisagismo;
- churrasqueira;
- D.C.E;
- casa para caseiro e canil.
Garagem com capacidade para 04 veículos.
1 piso com 04 vagas de garagem sendo 02 cobertas e 02 descobertas. Área de lazer com piscina adulto, sauna, espaço gourmet com churrasqueira e belo jardim.
2 piso pilotis com sala ampla em piso trabalhado, pé direito duplo, lavabo, escritório, varandão com piso em madeira, cozinha; despensa; área de serviço e dependência completa de empregada.
3 piso em piso de tábua corrida com 06 quartos sendo 04 suítes, 02 dos quartos com closet, varanda; banhos em cerâmica; corredor com copa.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.
Comodidades Piscina · Interfone
Citadas na descrição Elevador · Varanda · Churrasqueira · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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39 parecidos no Belvedere casa, 458–763 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 57.450/mês · Alugar ~R$ 36.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 57.450 /mês
~R$ 57.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 610 m² = R$ 6.100.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 57.300, ~R$ 13.550 pagam o imóvel e ~R$ 43.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 133/mês
entrada R$ 1.220.000 (20%) + ITBI ~R$ 183.000 + cartório até ~R$ 134.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 36.150 /mês
R$ 36.000 (R$ 59/m² · 610 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 133/mês
Comprar custa ~R$ 21.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 13.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~8 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- Savassi · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/09/2026: R$ 36.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.