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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Brasil Industrial (Barreiro), por R$ 630.000, 2 quartos.
R$ 6.238/m² · baixo para o bairro
Pedidos: 46 apartamentos à venda no Brasil Industrial (Barreiro) em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (101 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 46 apartamentos à venda no Brasil Industrial (Barreiro) (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.901 e R$ 10.000 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.901 e R$ 10.000 por m² 46 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 6.238 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 46 anúncios do Brasil Industrial (Barreiro) em 5 sites.
Condomínio R$ 1 por mês
Rua F, Brasil Industrial (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 24/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
MÓVEL EM CONSTRUÇÃO!!! PREVISÃO DE ENTREGA PARA NOVEMBRO / 2026!!
Empreendimento muito bem localizado no bairro, próximo a Upa e a todo comércio local.
Prédio individual com apenas 09 unidades medição de água e gás individuais, elevador, interfone, portão eletrônico.
Cobertura com 02 quartos sendo um deles com suíte; ampla sala para até dois ambientes; piso em porcelanato e laminado nos quartos, banho social suíte e cozinha com bancadas em granito e área de serviço independente.
02 quartos Suite Sala Cozinha Banho Social Area de serviço
Possui 02 vagas de garagem 01 coberta e 01 descoberta
Empreendimento Associativo com assinatura de contrato durante a obra.
20% de entrada sendo 50% de sinal podendo parcelar os outros 50% ate a entrega da obra.
Pode ser financiado e utilizar o fgts como entrada !
Confira as imagens, ligue para um de nossos consultores e agende sua visita.Compre e alugue seu imóvel com a Malta no Barreiro e região.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
8 parecidos no Brasil Industrial (Barreiro) apartamento, 76–126 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.900/mês · Alugar ~R$ 3.250/mês Aluguel de bairro vizinho: Camargos
Comprar este
~R$ 5.900 /mês
~R$ 5.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 630.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.900, ~R$ 1.400 pagam o imóvel e ~R$ 4.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês
entrada R$ 126.000 (20%) + ITBI ~R$ 18.900 + cartório até ~R$ 13.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.250 /mês
R$ 3.254 (R$ 32/m² · 101 m²)
Média de 7 aluguéis do mesmo tipo com 75–127 m² em Camargos, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Camargos
condomínio R$ 1/mês
Comprar custa ~R$ 2.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 630.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.