R$ 8.193/m²
Condomínio R$ 550 + IPTU R$ 1.250 por mês
Alameda dos Girassóis, Pau Pombo, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Alameda dos Girassois →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 17/08/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Casa residencial muito bem construída em 2 pavimentos. Muito bem localizada no Residencial Ipê da Serra com vista privilegiada para as montanhas de Nova Lima e toda a infraestrutura comercial ao lado e a pé. Acesso frontal com escada e rampa de acesso ladeando a construção, com muro de pedras sobrepostas, piso em pedra “Lagoa Santa” e gramado. Garagem para 2 carros cobertos e 2 descobertos, com possibilidade de mais carros ao longo da rampa de acesso. Casa construída em 2 pavimentos, com aquecimento solar, com 4 quartos, sendo 3 suítes, assim distribuída: 1º. pavimento – térreo com sala para 3 ambientes confortáveis com piso em mármore “Champagne Veiado” ou similar com porta social de acesso em madeira de lei trabalhada “Cedro”; Lavabo em mármore e pastilhas; Escritório ou suíte de hóspede com piso em cerâmica; Copa e cozinha com acabamento em granito com despensa e sem armários; Área de serviço com quarto de empregada com banheiro. Gás canalizado. 2º. pavimento – Escada de acesso em alvenaria acabada em mármore “Champagne Veiado” ou similar com guarda corpo em alumínio e vidro temperado. Mezanino em no mesmo acabamento da escada com vista para sala; Quarto de solteiro com piso em porcelanato nobre; Suíte de solteiro com piso em porcelanato nobre e banho em mármore; Suíte master de casal com piso em porcelanato nobre, closet com armários em MDF branco e banho em mármore e pastilhas com banheira de hidromassagem independente do box do banho. Forração do teto em madeira nobre “Ipê Tabaco”. Vista privilegiada para as montanhas de Nova Lima e definitiva da casa. Há no terreno de mais de 1000,00m² espaço e topografia apropriada para construção de uma piscina com borda infinita em frente à casa e espaço gourmet, com uma vista MARAVILHOSA para as montanhas.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
1 parecido no Pau Pombo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 20.100/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 20.100 /mês
~R$ 18.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.950.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.300, ~R$ 4.350 pagam o imóvel e ~R$ 13.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 550/mês · IPTU R$ 1.250/mês
entrada R$ 390.000 (20%) + ITBI ~R$ 58.500 + cartório até ~R$ 42.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~25 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 1.950.000.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.