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Escolhidos pelo que este anúncio era: terreno/lote, no Nazaré, por R$ 240.000.
R$ 667/m²
IPTU R$ 8 por mês
Rua Benedito Neves, Nazaré, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 15/05/2026 (173 dias) · visto no ar em 10/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente Terreno com área de 360mts à venda no Bairro Dom Silverio/Nazaré.
Você encontrou o terreno Ideal para você investir na construção da sua casa ou de um grande empreendimento no Bairro Nazaré, um dos melhores Bairros da Região Nordeste!
Imóvel à venda com excelente topografia. Este é o terreno ideal para sua família ou investimento em construção residencial.
Excelente localização próximo a PUC/SÃO GABRIEL, a poucos minutos da estação São Gabriel, a poucos minutos do MINAS SHOPPING, acesso fácil para todas as regiões de BH, local oferece diversas opções de serviços e lazer, como escolas, padarias supermercado (a 2 minutos), sacolões, drogarias, e muito mais.
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Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.250/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 2.250 /mês
~R$ 2.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 240.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.250, ~R$ 530 pagam o imóvel e ~R$ 1.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 48.000 (20%) + ITBI ~R$ 7.200 + cartório até ~R$ 5.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/05/2026: R$ 240.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.